Nyvang 224000 Roskilde

Kontantpris6.995.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter5.351 kr.

Boligareal145 m²

Grundareal846 m²

Værelser inkl. stuer6

EnergimærkeD

Er din bolig klar til salg?

Åbent hus om en dag10. maj 2026 • 11:45 - 12:15

LokalBolig Roskilde ApS

Skøn, lys villa tæt på det hele i Himmelev

På en attraktiv placering for enden af en blind vej i Himmelev finder I denne indbydende ejendom. Der er tale om en villa fra 1954, som fremstår opdateret med pudsede facader i en varm, gul nuance fra 2021. Indenfor venter et velholdt hjem med loft til kip, ovenlysvinduer og niveauforskydninger, som tilsammen forstærker lysindfaldet og den luftige rumfornemmelse. Rumfordelingen er velfungerende og består af centrale opholdsrum og forskudte værelsessektioner, og endelig vil I værdsætte den stemningsfulde have.

Plantegning

Stueplan

Billede af kælder fra Nyvang 22, 4000, Roskilde

Billede af køkken fra Nyvang 22, 4000, Roskilde

Mere om boligen

Rum til samvær

Køkken-alrummet udgør boligens samlingssted, hvor I kan være sammen som familie på tværs af madlavning og andre aktiviteter i dagligdagen. Her slår I dobbeltdøren op til en vestvendt terrasse. En dagligstue, som ligger i et lavere niveau, supplerer opholdsmiljøet og giver adgang til sydvendt terrasse.

Særskilte sektioner

I får fem værelser i alt, hvoraf to har egne haveudgange og er samlet i en afdeling med eget badeværelse og bryggersindgang. Boligens andet badeværelse blev renoveret i 2021 og ligger tættere på de resterende tre værelser på modsatte side af køkken-alrummet. Huset fuldendes af et praktisk kælderrum med værksted.

Herlig have

Udenfor venter en varieret have med buske, blomster og frugttræer. Her fortsætter de forskudte plan i indretningen af terrasserne, hvor I altid kan finde en plads i solen eller skyggen efter behov. Derudover får I følelsen af at være fuldkommen ugenerede.