NYHED
Villa

Haraldsborgvej 23

4000 Roskilde
Kontantpris8.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter5.268 kr.
Boligareal199 m²
Grundareal774 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeC
Åbent hus om 5 dage12. okt. 2025 • 14:30 - 15:00
LokalBolig Roskilde ApS

Indbydende udsigtsvilla centralt i Roskilde

Kom med til et de mest attraktive kvarterer i Roskilde, hvor byen, havnen og fjorden bliver en del af dagligdagen. Denne store villa fra 1968 er løbende moderniseret og ligger med udsigt over hele herligheden og 199 veldisponerede kvadratmeter fordelt over to etager. Boligen er lige til at flytte ind i, og du kan se frem til at indrette fire værelser, to badeværelser, et gæstetoilet, et bryggers, et køkken-alrum og en stue foruden to disponible rum. Til huset hører skønne udemiljøer i den opvoksede have. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Haraldsborgvej 23, 4000, Roskilde
Billede af 1. sal fra Haraldsborgvej 23, 4000, Roskilde

Mere om boligen

Rum til samvær

Stueetagen byder på et lyst og rummeligt opholdsmiljø, hvor stuen er forenet med et stilrent Svane-køkken fra 2018. Her strømmer sollyset ind fra tre verdenshjørner, og der er også udgang til den sydvendte del af terrassen. På førstesalen venter endnu en stue med dør til altanen, og herfra kommer udsigten over fjorden og byen virkelig til sin ret.

God rumfordeling

Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem børne- og voksenafdeling. I stueplan er der nemlig tre regulære værelser og et badeværelse foruden gæstetoilettet og et bryggers, mens førstesalen er afsat til yderligere et værelse med eget badeværelse. Der er også to brugbare disponible rum heroppe. Bemærk, at bryggerset blev opdateret i 2021 og er med egen indgang.

Herlig have

Haven blev anlagt på ny i 2018, og det omfattede både græsarealer og flisebelægning. Grunden er samtidig indrammet af en veletableret hæk samt opvoksede træer, der bidrager til den stemningsfulde atmosfære og følelsen af privatliv. I 2021 blev samtlige vinduer udstyret med solafskærmning, og i 2024 blev der installeret en ladestander i indkørslen.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Roskilde
KontaktLokalBolig RoskildeKøbenhavnsvej 4 , 4000 Roskilde
46 32 32 42

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 22-X0002759

Økonomi

Kontantpris8.495.000 kr.
Udbetaling425.000 kr.
Mdl. ejerudgifter5.268 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift44.950 kr.
Netto ekskl. ejerudgift36.494 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal199 m²
Grundareal774 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager2
Byggeår1968
EnergimærkeC

Andre bygninger

Carport18 m²
Udhus8 m²
Billede af set fra vejen fra Haraldsborgvej 23, 4000, Roskilde
Billede fra Haraldsborgvej 23, 4000, Roskilde
Billede af set fra haven fra Haraldsborgvej 23, 4000, Roskilde
Billede fra Haraldsborgvej 23, 4000, Roskilde
Billede af udendørs fra Haraldsborgvej 23, 4000, Roskilde
Billede af indendørs fra Haraldsborgvej 23, 4000, Roskilde

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen