Billede af boligen

Frederiksborgvej 198

4000 Roskilde



Åbent hus om 12 dage08. mar. 2026 • 11:00 - 12:00

Gennemført villa i anden række til fjorden

I anden række til Roskilde Fjords smukke bredder ligger denne kompromisløse villa, der i 2025 er totalrenoveret i gedigne kvalitetsmaterialer. Overalt mødes I af en sjælden finish med gulvvarme i samtlige rum, elegante sildebensparketgulve fra Hørning Parket og smuk, håndlavet stuk fra Møllers Stuk. Hjemmets røde tråd fuldendes af den snedkerlavede trappe, som er olieret, så trin og gelænder matcher gulvene perfekt. Som kronen på værket kan den betagende udsigt til fjorden nydes fra både stueplan og førstesal.

Plantegning

Kælder

Billede af kælder fra Frederiksborgvej 198, 4000, Roskilde
Billede af stueplan fra Frederiksborgvej 198, 4000, Roskilde
Billede af 1. sal fra Frederiksborgvej 198, 4000, Roskilde

Mere om boligen

Betagende opholdsrum

I stueetagen finder I det åbne opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og stue forenes i ét, mens annekset imponerer med en loftshøjde på fire meter og et fantastisk lysindfald. Det snedkerfremstillede køkken med fingertappede egetræselementer prydes af en køkkenø i Quartzite Taj Mahal, hvidevarer fra Gaggenau og Quooker-armatur. Rummet fuldendes af stuk og elegante sildebensgulve, der understreger det herskabelige udtryk.

Førstesalen og kælderen

Førstesalen har tre værelser i gode størrelser, hvoraf det ene har udgang til to altaner. Etagen afrundes af et stilrent badeværelse med fingertappet møbel i egetræ og bruseniche med indbygget Vola-armatur. Den yderst anvendelige kælder har en god loftshøjde og byder på et praktisk bryggers med vaskefaciliteter fra Miele, to disponible rum, et badeværelse og et vinrum.

Skønne udearealer

Grunden er en stemningsfuld oase med en skøn, solrig vestvendt terrasse. Her opholder I jer fuldstændig ugeneret, da haven er privat og perfekt afskærmet. Foran villaen findes fremragende parkeringsforhold til fire biler, mens carporten med lader til elbil rummer endnu en plads. Ejendommen fuldendes af et rummeligt skur med gode opbevaringsmuligheder.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Roskilde
KontaktLokalBolig RoskildeKøbenhavnsvej 4 , 4000 Roskilde
46 32 32 42

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 22-X0002912

Økonomi

Kontantpris13.595.000 kr.
Udbetaling680.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.118 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift71.594 kr.
Netto ekskl. ejerudgift58.183 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal187 m²
Grundareal873 m²
Kælderareal100 m²
Værelser inkl. stuer8
Etager1
Byggeår1907
EnergimærkeC

Andre bygninger

Garage30 m²
Udhus30 m²
Carport20 m²
Integreret erhverv30 m²
Billede fra Frederiksborgvej 198, 4000, Roskilde
Billede fra Frederiksborgvej 198, 4000, Roskilde
Billede af udendørs fra Frederiksborgvej 198, 4000, Roskilde
Billede af indendørs fra Frederiksborgvej 198, 4000, Roskilde
Billede af køkken fra Frederiksborgvej 198, 4000, Roskilde
Billede af spisestue fra Frederiksborgvej 198, 4000, Roskilde

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen