Fåborgvej 354000 Roskilde

Kontantpris7.200.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter5.228 kr.

Boligareal145 m²

Grundareal891 m²

Værelser inkl. stuer4

EnergimærkeA2010

Er din bolig klar til salg?

Åbent hus om 3 dage29. mar. 2026 • 13:00 - 13:30

LokalBolig Roskilde ApS

Rummelig villa med super beliggenhed i Himmelev

I eftertragtede Himmelev kan I nu erhverve jer denne ejendom, som har en rigtig god beliggenhed i området. Her er tale om en rummelig rødstensvilla, hvis familievenlige planløsning inkluderer tre værelser og et lækkert opholdsmiljø fra 2021. Sidstnævnte har gulvvarme, og der er allerede klargjort til gulvvarme i resten af boligen. Husets gode kælder føjer brugbare bonuskvadratmeter til hjemmet, der får følgeskab af en skøn have.

Plantegning

Billede af kælder fra Fåborgvej 35, 4000, Roskilde

Billede fra Fåborgvej 35, 4000, Roskilde

Billede af køkken fra Fåborgvej 35, 4000, Roskilde

Mere om boligen

Det indbydende samlingspunkt

Opholdsmiljøet udgøres af køkken-alrum og stue i ét, og her er masser af plads, masser af lys og grønt kig hele vejen rundt. Kvalitetsgulvet er fra Tarkett, og HTH lægger navn til køkkensektionen. Denne har integreret vinkøleskab og køkkenø med trælameller og flot kompositbordplade. I alrummet er der terrassedør, og stuen byder på pejseindsat og indbygget bænk.

Værelsesfløj og istandsat kælder

De tre værelser og badeværelset er samlet i en separat værelsesfløj, og fra samtlige værelser er der udsyn til haven. Badeværelset har brusehjørne og siddebadekar, og det suppleres af et gæstetoilet. Kælderen er delvist istandsat i 2021, herunder med varmepumpe og energivenlige trelagsvinduer. Etagen indeholder et meget stort disponibelt rum og to opmagasineringsrum samt et vaskerum.

Ugeneret have

Villaen er opført på en ugeneret hjørnegrund, og den hyggelige have afskærmes af frodig beplantning. Den dejlige træterrasse er fra 2024, og herude kan I sidde i læ og nyde solen fra marts måned og fremefter. Børnene kan glæde sig til legehus og nedgravet trampolin, og haven har ligeledes en pavillon. Med til ejendommen følger slutteligt en garage.