Niels Juels Allé 35

5250 Odense SV

Kontantpris4.495.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.914 kr.

Boligareal163 m²

Grundareal684 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeD

LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Flot, gennemrenoveret villa i Sanderum

Det er på en rolig, lukket og børnevenlig vej i Sanderum, at I finder denne fuldstændig gennemrenoveret villa, hvor der er kræset for både detaljer og funktionalitet. Ejendommen er oprindeligt fra 1962, men fremstår som ny efter omfattende istandsættelser i 2024 og 2025, hvor tag, vinduer, døre, el, VVS, køkken og badeværelser er udskiftet eller moderniseret. Her venter jer 163 m2 bolig, som blandt andet byder på fem værelser, to flotte badeværelser, rummelige opholdsrum, og ude venter en dejlig have med flere terrasser. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Niels Juels Allé 35, 5250, Odense SV

Billede fra Niels Juels Allé 35, 5250, Odense SV

Mere om boligen

Plads til at være sammen

Husets hjerte er køkken-alrummet med kipført loft og ovenlysvinduer, der giver et lyst og luftigt udtryk. Køkkenet er elegant og rummeligt, mens alrummet skaber ideelle rammer for familietid. Ved siden af ligger den indbydende stue, der ligeledes er med kipført loft, som sammen med vinduespartierne skaber en helt særlig stemning i rummet.

Velplacerede værelser

Villaen rummer fire gode værelser, som kan tilpasses efter jeres behov, hvad enten det er børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Hertil kommer to indbydende badeværelser, begge opdateret med stilrene løsninger i 2024 og 2025. Den praktiske fordeling mellem værelser og badeværelser gør hjemmet yderst velegnet til børnefamilien.

Dejlige udearealer

Udenfor venter en solrig og overskuelig have med plads til både leg og afslapning. De to terrasser giver mulighed for at nyde udelivet hele dagen, mens indkørslen foran huset rummer plads til parkering.