Villa

Niels Juels Allé 35

5250 Odense SV
Kontantpris2.845.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.881 kr.
Boligareal163 m²
Grundareal684 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeE
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Her er boligen, hvor du kan få det som du ønsker!

I et eftertragtet kvarter, lige på grænsen mellem Sanderum og Dalum, udbydes nu denne rummelige etplansvilla til salg. Huset er fra 1962, og det fremstår i klassiske gule sten med sortmalet sokkel og tegltag. Ejendommen er ideel for dig, der ønsker at sætte eget præg på dit kommende hjem. Hjemmets planløsning giver jer blandt andet to badeværelser og to soveværelser, der ligesom resten af boligens rum er dejligt store. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Niels Juels Allé 35, 5250, Odense SV

Mere om boligen

Åbent køkken-alrum og to stuer

Et nærmere blik på indretningen viser, at villaen har været forud for sin tid. Her er nemlig etableret et køkken-alrum, og det har ovenikøbet åben forbindelse til den ene af boligens to stuer. Stuerne forenes af charmerende skydedøre, og fra den ene stue er der i øvrigt udgang til en overdækket terrasse.

Værelser, badeværelser og bryggers

De to soveværelser ligger i en separat afdeling sammen med et flisebadeværelse, som har badekar og muret bruseniche. I det største soveværelse er der flere faste skabe til opbevaring, og også her er der terrassedør til udemiljøet. Det andet badeværelse er placeret nær entréen, hvor der tillige er et bryggers. De to værelser kan i øvrigt let laves til tre!

Overkommelig grund

Grunden har en overkommelig størrelse, og den er anlagt med en lille have, som får morgensol. Bag ejendommen er der et afsnit med flisebelægning, som med en opfriskning kan blive til en skøn gårdhave. Her finder I desuden den overdækkede og delvist lukkede terrasse, og på denne side af huset får I glæde af eftermiddagssolen.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Dalum-Hjallese
KontaktLokalBolig Dalum-HjalleseFaaborgvej 20 , 5250 Odense SV
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0002264

Økonomi

Kontantpris2.845.000 kr.
Udbetaling145.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.881 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift16.328 kr.
Netto ekskl. ejerudgift13.031 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal163 m²
Grundareal684 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1962
EnergimærkeE

Andre bygninger

Udhus10 m²
Integreret carport14 m²
Billede af udendørs fra Niels Juels Allé 35, 5250, Odense SV
Billede af udendørs fra Niels Juels Allé 35, 5250, Odense SV
Billede fra Niels Juels Allé 35, 5250, Odense SV
Billede af stue fra Niels Juels Allé 35, 5250, Odense SV
Billede fra Niels Juels Allé 35, 5250, Odense SV
Billede fra Niels Juels Allé 35, 5250, Odense SV

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen