Lindevej 35

5250 Odense SV

Kontantpris6.995.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter4.010 kr.

Boligareal212 m²

Grundareal1.050 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeC

LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Charmerende og rummelig villa med muligheder

Det er på en super attraktiv beliggenhed i Fruens Bøge, at I finder denne rummelige villa, som gemmer på et utal af muligheder. Ejendommen er i øjeblikket opdelt i to ejerlejligheder, men kan med få ændringer omdannes til den perfekte familievilla. Ønsker I kun at erhverve stuelejligheden, er dette også en mulighed. Indenfor mødes I af højt til loftet og masser af lys, som skaber en helt særlig atmosfære. Samtidig ligger ejendommen på en suveræn beliggenhed tæt på byen, daglige fornødenheder og naturen. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Lindevej 35, 5250, Odense SV

Billede af kælder fra Lindevej 35, 5250, Odense SV

Billede fra Lindevej 35, 5250, Odense SV

Mere om boligen

Stueetagens herligheder

Allerede fra første skridt ind i stueetagen vil I blive betaget af det smukke lysindfald, den gode loftshøjde og de fine detaljer. Køkken-alrummet er både flot og funktionelt og udstyret med en brændeovn, mens den tilstødende stue prydes af smukke plankegulve, og stukken skaber en herskabelig stemning. Dertil hører et værelse med skabsvæg samt et badeværelse med bruseniche. 1. salen indeholder stort badeværelse, godt værelse samt mulighed for at etablere yderligere to i nuværende stue og køkken, samt udnyttet 2. sal med mange anvendelsesmuligheder - pt hjemmekontor.

Brugbar kælder

Foruden stueetagens fantastiske rum byder kælderen også på mange anvendelige kvadratmeter, som blev istandsat i 2022. Her finder I blandt andet et praktisk bryggers, hvor der er plads til vaskefaciliteter, tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder samt et teknikrum.

Hyggelige udearealer

Udenfor er det oplagt at opholde sig på den solrige terrasse i IPÉ-træ, som blev anlagt i 2023. Her kan havemøblerne arrangeres, så I får skabt bekvemme og hyggelige forhold, når I sidder ude og nyder haven samt de grønne områder i skoven. Det er også værd at bemærke, at huset blev malet i 2025.