Nyhed
Villa

Hestehøjvej 106

5260 Odense S
Kontantpris2.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.011 kr.
Boligareal125 m²
Grundareal1.193 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeD
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Idyllisk stråtækt ejendom med fredskov som nabo

Denne ejendom i Højby henvender sig til jer, der frem for alt søger et hjem med masser af charme, varme og hjerterum. Her er tale om et idyllisk stråtækt bindingsværkshus, der byder på en lige så idyllisk placering – lige ud til områdets fredskov. Den unikke bolig indeholder blandt andet to store soveværelser og et komplet ombygget køkken-alrum, der er fra 2023. Det skal desuden nævnes, at husets bindingsværk er skiftet i 2009, og at stråtaget er i god stand. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Hestehøjvej 106, 5260, Odense S
Billede af 1. sal fra Hestehøjvej 106, 5260, Odense S

Mere om boligen

Det åbne samlingspunkt

Husets køkken-alrum inviterer til samvær og nærvær, og det kan nemt indrettes med spisesektion og sofaafdeling. Her er behagelig gulvvarme og to udgange til udemiljøet, og den ene terrassedør er nyligt udskiftet og har tre-lags energiruder. For køkkenet er der valgt moderne, lysegrå fronter og gyldne bordplader, og kogeøen har BORA-kogeplade og integreret spisedisk.

Førstesal med loft til kip

Førstesalen har loft til kip med synlige hanebånd, og etagen er udnyttet til to særdeles rummelige soveværelser. I det ene værelse er der fornemme opbevaringsløsninger og skillevæg i glas – endnu en charmerende detalje. Den store repos kan med fordel fungere som hjemmekontor, og planløsningen afrundes af et badeværelse, et viktualierum og kombineret entré og bryggers.

Stor, privat have

Huset er opført på en stor, privat koteletgrund, hvorfra der er direkte adgang til skoven. Størstedelen af haven er omlagt i 2024, og det stemningsfulde udemiljø har flere solterrasser og hyggekroge samt en gårdsplads med ekstra plads til leg. Haven har hertil et afsnit med køkkenhave, og der er mange forskellige bærbuske og tre frodige æbletræer.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Torsten Gram
KontaktTorsten GramLokalBolig Dalum/Hjallese
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0003677

Økonomi

Kontantpris2.495.000 kr.
Udbetaling125.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.011 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift13.175 kr.
Netto ekskl. ejerudgift10.689 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal125 m²
Grundareal1.193 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager2
Byggeår1877
EnergimærkeD

Andre bygninger

Carport20 m²
Udhus9 m²
Billede af set fra vejen fra Hestehøjvej 106, 5260, Odense S
Billede fra Hestehøjvej 106, 5260, Odense S
Billede af køkken fra Hestehøjvej 106, 5260, Odense S
Billede af køkken fra Hestehøjvej 106, 5260, Odense S
Billede fra Hestehøjvej 106, 5260, Odense S
Billede af køkken fra Hestehøjvej 106, 5260, Odense S

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen