NYHED
Villa

Hedelandsvej 7

5260 Odense S
Kontantpris2.995.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter1.857 kr.
Boligareal106 m²
Grundareal703 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeC
Åbent hus om 3 dage12. okt. 2025 • 11:00 - 11:30
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Moderniseret villa med perfekt placering i Hjallese

På en fredelig, lukket vej midt i det eftertragtede Hjallese finder I denne flot moderniserede villa. Indretningen byder på flere gode værelser, et stort, åbent opholdsrum, og udenfor er der også dejligt med mange timers sol på terrassen. Hjemmet er desuden løbende istandsat med blandt andet udskiftning af vinduer og tag. Her bor I med letbanen for enden af vejen, og både Hjalleseskolen, Lilleskolen og indkøbsmuligheder ligger få skridt væk, hvilket gør det til en ideel adresse for familielivet. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Hedelandsvej 7, 5260, Odense S

Mere om boligen

Lys og luft

Husets hjerte er det vældige opholdsrum, hvor køkken og stuer smelter sammen i ét åbent, indbydende miljø med loft til kip. Her strømmer lyset ind gennem de mange vinduer. I den dejlige tilbygning fra 2018 breder spisestuen sig ud med pejseindsats og direkte adgang til terrassen, som gør rummet perfekt til hyggelige, sociale sammenkomster.

Gennemført planløsning

Boligen rummer nogle gode værelser, hvor det ene er registreret som kælder, men den fornemmelse har man slet ikke. De er alle fleksible i indretningen, så jeres drømme nemt tilgodeses. Badeværelset, der blev renoveret i 2022, fremstår stilrent med moderne fliser, separat bruseniche og elegante detaljer. Imens giver et funktionelt bryggers og et viktualierum gode rammer til opbevaring og hverdagens praktiske behov.

Udeliv med stemning

Fra stuen er der udgang til en stor træterrasse, som strækker sig ud mod den velanlagte have. Her finder I et lækkert udekøkken og solrige hjørner til de lange sommerdage. Haven er desuden behageligt afskærmet, så udelivet kan nydes i fred og ro. Til huset hører der også en carport samt et skur med cykelskur tilknyttet.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Dalum/Hjallese
KontaktLokalBolig Dalum/HjalleseFaaborgvej 20 , 5250 Odense SV
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0003639

Økonomi

Kontantpris2.995.000 kr.
Udbetaling150.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.857 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift15.909 kr.
Netto ekskl. ejerudgift12.896 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal106 m²
Grundareal703 m²
Kælderareal19 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1955
EnergimærkeC

Andre bygninger

Carport15 m²
Udhus12 m²
Udhus7 m²
Billede af udendørs fra Hedelandsvej 7, 5260, Odense S
Billede fra Hedelandsvej 7, 5260, Odense S
Billede af køkken fra Hedelandsvej 7, 5260, Odense S
Billede fra Hedelandsvej 7, 5260, Odense S
Billede af køkken fra Hedelandsvej 7, 5260, Odense S
Billede fra Hedelandsvej 7, 5260, Odense S

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen