NYHED
Villa

Græsmarken 75260 Odense S

Kontantpris3.995.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.581 kr.
Boligareal128 m²
Grundareal546 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeC
Åbent hus om 4 timer14. mar. 2026 • 10:00 - 11:00
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Yderst velholdt etplans hus i populært område

Her får I muligheden for at flytte ind i en flot villa i røde sten, som fremstår virkelig flot, da den løbende er blevet vedligeholdt. Boligen ligger i et meget populært område, hvor I kommer til at bo tæt på det hele: Her har I skov, natur og kultur lige indenfor rækkevidde, og samtidig får I nem adgang til god infrastruktur til hele Odense og motorvejen til øst og vest. Sidst, men ikke mindst har I flere gode daginstitutioner og skoler i nærområdet.

Plantegning
Billede af stueplan fra Græsmarken 7, 5260, Odense S

Mere om boligen

Hygge ved brændeovnen i udestuen

Indenfor byder boligen på en rigtig lækker rumfordeling med et stort køkken-alrum og en dejlig rummelig stue med et pænt, lyst trægulv og hvidmalet træloft. I forlængelse af stuen ligger en fantastisk udestue med brændeovn, hvor I kan forlænge sommeren og aftenhyggen.

Forkæl jer selv med skønne regnvejrsbrusere

Foruden tre gode værelser har boligen har to skønne badeværelser, der begge har regnvejrsbruser. Det mindste badeværelse blev totalrenoveret i 2024, og det store har fået renoveret brusekabine og toilet i 2022, så det fremstår meget lækkert med karbad og muret brusekabine.

Udeliv i fred og ro

Fra udestuen har I direkte adgang til den nemme have, som har plads nok til en trampolin eller legeredskaber. Derudover får I et praktisk bryggers og en god carport med direkte adgang til et disponibelt rum, og udendørs blev der i 2021 opført et vedligeholdelsesfrit skur, hvor I kan opbevare haveredskaber og hynder.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Torsten Gram
KontaktTorsten GramLokalBolig Dalum/Hjallese
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0003966

Økonomi

Kontantpris3.995.000 kr.
Udbetaling200.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.581 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift21.724 kr.
Netto ekskl. ejerudgift17.448 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal128 m²
Grundareal546 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1985
EnergimærkeC

Andre bygninger

Udhus4 m²
Integreret carport18 m²
Integreret udestue17 m²
Billede af set fra vejen fra Græsmarken 7, 5260, Odense S
Billede fra Græsmarken 7, 5260, Odense S
Billede af køkken fra Græsmarken 7, 5260, Odense S
Billede fra Græsmarken 7, 5260, Odense S
Billede af køkken fra Græsmarken 7, 5260, Odense S
Billede af spisestue fra Græsmarken 7, 5260, Odense S

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen