Nyhed
Villa

Christian IX's Vej 2

5230 Odense M
Kontantpris5.995.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter3.114 kr.
Boligareal169 m²
Grundareal473 m²
Værelser inkl. stuer7
EnergimærkeE
LokalBolig Odense City ApS

Gennemrenoveret, flot villa i Odense M med optimal planløsning

På en central og attraktiv adresse i Odense finder I denne fortrinlige villa, der præsenterer sig med et nydeligt og gennemført udtryk inde såvel som ude. Planløsningen er velkomponeret på tværs af tre etager, og haven er både flot anlagt med en stor terrasse og overmåde solrig med sin sydvendte orientering. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Christian IX's Vej 2, 5230, Odense M
Billede af kælder fra Christian IX's Vej 2, 5230, Odense M
Billede af 1. sal fra Christian IX's Vej 2, 5230, Odense M

Mere om boligen

Omfattende ændringer

Villaen er gennem de seneste år blevet grundigt istandsat. I 2018 blev der installeret et nyt køkken, og ved samme lejlighed blev badeværelset moderniseret. I 2024 var det kælderens tur, og her tilføjede man blandt andet tre ventilationsenheder, mens hele huset blev forsynet med nye elinstallationer og varmerør. Gæstetoilettet er fra 2017.

Store opholdsrum og lyse værelser

Hjemmet centrerer sig omkring det anseelige opholdsrum i stueplan, hvor køkken, spisestue og dagligstue er arrangeret i forbindelse. Stemningen er god, og lysindfaldet er rigt. Etagen fuldendes af et værelse og et gæstetoilet, hvorimod førstesalen består af fire værelser og et badeværelse. I kælderen er der et bryggers og tre disponible rum.

En skøn have

Præcis lige som huset står skarpt og snorlige, så er haven anlagt med sikker hånd. Den enorme træterrasse foran stuen vender perfekt for solen, og den grønne del af haven er enkel og nem at passe. Fortil ses en arkitekttegnet carport, mens garagen er indrettet til alskens hobbybrug.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Christian Bast
KontaktChristian BastLokalBolig Odense City
92 15 57 15

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 49-X0002940

Økonomi

Kontantpris5.995.000 kr.
Udbetaling300.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.114 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift33.327 kr.
Netto ekskl. ejerudgift26.637 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal169 m²
Grundareal473 m²
Kælderareal90 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager3
Byggeår1932
EnergimærkeE

Andre bygninger

Garage16 m²
Carport37 m²
Billede af set fra haven fra Christian IX's Vej 2, 5230, Odense M
Billede af set fra haven fra Christian IX's Vej 2, 5230, Odense M
Billede af set fra vejen fra Christian IX's Vej 2, 5230, Odense M
Billede fra Christian IX's Vej 2, 5230, Odense M
Billede fra Christian IX's Vej 2, 5230, Odense M
Billede fra Christian IX's Vej 2, 5230, Odense M

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen