Villa

Christiansgade 116

5000 Odense C

Kontantpris3.495.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.077 kr.

Boligareal84 m²

Grundareal654 m²

Værelser inkl. stuer3

EnergimærkeC

Åbent hus om 4 dage28. feb. 2026 • 13:30 - 14:00

LokalBolig Odense City ApS

Villa med super beliggenhed ned til Odense Å

Med grund direkte til Odense Ås smukke omgivelser ligger denne dejlige villa i helt fantastiske rammer. Ikke nok med, at Odense Å bliver jeres nabo, får I med adresse her også nærhed til bylivet og alle hverdagens fornødenheder. Jeres kommende hjem fremstår charmerende og byder på 84 veldisponerede kvadratmeter fordelt over halvandet plan. Udenfor får I flere brugbare udhuse samt en rigtig hyggelig have.

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Christiansgade 116, 5000, Odense C

Billede af anneks fra Christiansgade 116, 5000, Odense C

Billede fra Christiansgade 116, 5000, Odense C

Mere om boligen

Plads til samvær

I stueetagen finder I køkkenet og stuen i åben forbindelse. Rummet byder på skønne lysindfald og trægulve, som skaber en indbydende atmosfære. Køkkenet er flot og funktionelt, mens stuen er rummelig og let at indrette. Derudover inkluderer stueplan et badeværelse, og på førstesalen finder I to værelser, som begge har asketrægulve. Førstesalen afrundes af et praktisk toilet.

Brugbare udbygninger

Foruden en velindrettet bolig får I udenfor flere brugbare udhuse herunder en carport, en garage og et skur. Prikken over i'et er den gode udbygning, der er indrettet med værksted, kontor og badeværelse med bruseniche. Alle disse rum er desuden udstyret med gulvvarme, og takket være deres gode stand byder rummene på flere brugsformål.

Dejlige udearealer

Grunden er anlagt i en vedligeholdelsesnem stil, så I med god samvittighed kan læne jer tilbage i havemøblerne på terrassen. Herfra er der et fint udsyn over matriklen, som byder på græsplæne og let beplantning. Derudover er det værd at bemærke, at grunden skråner ned mod åen.