Tunnelvej 7

5800 Nyborg

Kontantpris1.595.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.633 kr.

Boligareal178 m²

Grundareal5.000 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeB

LokalBolig Nyborg ApS

Bindingsværksidyl med stråtag og plads til livet

Midt i rolige, landlige omgivelser lige uden for Nyborg ligger denne charmerende bindingsværksvilla fra 1777, hvor historie og funktionalitet mødes. Her får man plads og muligheder på en halv hektar stor grund, som rummer alt fra blomsterbede og frugttræer til åbne arealer, der indbyder til leg, dyr eller haveprojekter. Huset kombinerer den originale bondegårdsstemning med praktiske rum, som kan tilpasses moderne behov. Ligeledes ligger ejendommen for enden af en blind vej, så I kan se frem til at være helt jer selv. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Tunnelvej 7, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Rum til samvær

Stuehuset er indrettet med respekt for de originale detaljer: Bondehusvinduer, mahognidøre og synlige loftsbjælker vidner om bygningens alder og oprindelige karakter. Boligens hjerte er køkken-alrummet, hvor familien mødes i dagligdagen omkring madlavning og andre aktiviteter. Der er en brændeovn i køkkenet, og i forlængelse af det centrale alrum venter en hyggelig opholdsstue med pejs.

Gode faciliteter

Stuehuset indeholder tre værelser, et badeværelse og et gæstetoilet foruden opholdsrummene, og i den anden længe er der rig mulighed for pladskrævende hobbyer eller erhverv. Der er nemlig både et værksted og en stald foruden flere disponible rum, og I får også glæde af en garage med grav.

Eventyrlig have

Udenfor åbner haven sig med terrasser, blomsterbede, ældre frugt- og nøddetræer og grønne arealer. Her kan man følge solens gang fra morgen til aften, nyde roen, dyrke køkkenhaven og lade børn og dyr udfolde sig frit. Stråtaget blev delvist udskiftet i 2023, og ejendommen har generelt gennemgået løbende vedligeholdelse.