NYHED
Villa

Provst Hjortsvej 24

5800 Nyborg
Kontantpris3.795.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.425 kr.
Boligareal142 m²
Grundareal575 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeC
Åbent hus om 9 dage12. okt. 2025 • 10:00 - 11:00
LokalBolig Nyborg ApS

Yndig murermestervilla 300 meter fra vandet

Det stemningsfulde kvarter har mere end 100 år på bagen, og til både den ene og den anden side flankeres I derfor af smukke murermestervillaer som jeres egen. Opført i 1923 er huset et stjerneeksempel på bedre byggeskik, inklusive et harmonisk formsprog og gedigne materialer, og I har derfor en masse godt i vente på jeres tur rundt til de 212 velholdte etagemeter. Haven hører til den charmerende, hyggelige slags, og adressen placerer jer nærved vandet, fælleshaven og hverdagens behov. Velkommen til Knudshovedkvarteret. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Provst Hjortsvej 24, 5800, Nyborg
Billede af gang fra Provst Hjortsvej 24, 5800, Nyborg
Billede af 1. sal fra Provst Hjortsvej 24, 5800, Nyborg
Billede af kælder fra Provst Hjortsvej 24, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Unikum

Kombinationen af den imponerende villa og den romantiske, vilde forhave skaber blikfang. Interessen er således allerede vakt, inden I træder indenfor og møder en træfsikker æstetik. Loftet strækker sig højt til vejrs, karnapper og vinduer lukker masser af dagslys ind, og den lækre boligstandard efterlader intet tilbage at ønske. Gipslofter, vægge og el i stueplanet er eksempelvis fra 2021.

Planløsningens perfektion

Køkken-alrummet og stuen får lov at brede sig over hele stueetagen med fantastiske opholdsmiljøer til følge. På førstesalen venter tre nydelige værelser og et stilrent badeværelse, mens kælderen spæder til med både bryggers og disponible rum. Halvdelen af kælderen er desuden renoveret i 2024 på tværs af lofter, el og inventar.

Dyrk udelivet

Der er frit valg blandt flere små oaser, når tiden skal spenderes ude under åben himmel. Hovedrollen spilles af den ugenerede terrasse med solspots dagen lang, mens I også glædes over de nydelige bede og stier, som får haven til at skille sig ud fra mængden. Her er børneleg lige så berettiget som afslappende stunder.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Nyborg
KontaktLokalBolig Nyborg Korsgade 13 , 5800 Nyborg
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000246

Økonomi

Kontantpris3.795.000 kr.
Udbetaling190.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.425 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift20.146 kr.
Netto ekskl. ejerudgift16.169 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal142 m²
Grundareal575 m²
Kælderareal70 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager3
Byggeår1923
EnergimærkeC

Andre bygninger

Carport32 m²
Billede fra Provst Hjortsvej 24, 5800, Nyborg
Billede fra Provst Hjortsvej 24, 5800, Nyborg
Billede fra Provst Hjortsvej 24, 5800, Nyborg
Billede fra Provst Hjortsvej 24, 5800, Nyborg
Billede af spisestue fra Provst Hjortsvej 24, 5800, Nyborg
Billede af spisestue fra Provst Hjortsvej 24, 5800, Nyborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen