Nymarksvej 31

5800 Nyborg

Kontantpris2.995.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.424 kr.

Boligareal140 m²

Grundareal714 m²

Værelser inkl. stuer6

EnergimærkeD

LokalBolig Nyborg ApS

Moderne familievilla med gennemførte løsninger i byens attraktive kvarter

I finder denne villa i et af de bedste kvarterer i Nyborg, hvor I har skov, strand og bymidten inden for en 5-minutters cykeltur. Oven i denne fornøjelse får I glæde af en lækker villa, som troner med en stilren, hvid facade og en nydelig have. I 2021 blev badeværelset opdateret, i 2022 blev der afhøvlet gulve i stueetagen og på første sal, og i 2024 lagde man et nyt gulv i kælderen. Mere om boligen...

Plantegning

Kælder

Billede af stueplan fra Nymarksvej 31, 5800, Nyborg

Billede af 1. sal fra Nymarksvej 31, 5800, Nyborg

Billede af anneks fra Nymarksvej 31, 5800, Nyborg

Billede af soveværelse fra Nymarksvej 31, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Vær sammen

Planløsningen er lige noget for familien, der kan gå sammen om madlavningen i det nydelige, støvgrønne Tvis-køkken, hvor I hurtigt kan servere livretterne i hverdagen. Ved festlige lejligheder dækker I sikkert op i spisestuen, der hænger åbent sammen med dagligstuen, og begge afsnit bærer præg af de vældige lysindfald samt det frie udsyn til den grønne have.

Muligheder

I stueplanet har I det store, flotte badeværelse med Reform-låger i eg, og der er badekar og bruseniche. På førstesalen ligger de fire gode værelser, hvor det ene har franske døre. Der er ekstra plads i den anvendelige kælder, som giver jer mange muligheder. Man har indhentet et tilbud på at etablere et badeværelse hernede, hvilket I kan overveje.

Fuld af stemning

Haven er en hyggelig oase fuld af charme med mange kroge og hjørner, og der er fristende frugttræer såsom æble, figen og blomme. Det fine orangeri med smukke teglsten som gulv kom til i 2020 og forlænger sæsonen markant. Der er også den lækre terrasse, som blev udvidet i 2023, og den hævede terrasse har mange solskinstimer.