NYHED
Villa

Lundsvej 2

5800 Nyborg
Kontantpris1.895.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter1.290 kr.
Boligareal113 m²
Grundareal494 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeD
Åbent hus om 7 dage22. juni 2025 • 09:00 - 11:00
LokalBolig Nyborg ApS

Rummeligt og velholdt hus nær skov, strand og by

Denne bolig er perfekt til den store eller sammenbragte familie, der ønsker rig plads og velholdte omgivelser. Huset er nemlig løbende vedligeholdt og opdateret, senest med istandsættelse af førstesalen og udskiftning af flere vinduer og døre, hvilket giver et indflytningsklart hjem med moderne komfort. Dertil får I pæne værelser, et stort opholdsrum samt en kælder i boligstandard. Velkommen til Nyborg. Mere om boligen...

Plantegning

Kælder

Billede af kælder fra Lundsvej 2, 5800, Nyborg
Billede af stueplan fra Lundsvej 2, 5800, Nyborg
Billede af 1. sal fra Lundsvej 2, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Indbydende og hyggelig stueetage

Stueetagen byder på et flot og åbent køkken-alrum, hvor det moderne køkken fra 2021 er udstyret med blandt andet Siemens-kogeplade og integreret emfang. Stueområdet emmer af charme med synlig murstensvæg og en hyggelig pejs, der skaber varme og atmosfære. Et lyst badeværelse med fliser og gulvvarme fuldender etagen.

Opdateret førstesal og anvendelig kælder

Førstesalen, som rummer tre værelser, blev malet og fik lagt pæne laminatgulve i 2024. Kælderen er dertil i høj boligstandard og har både viktualierum, bryggers og to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Hernede er der også foretaget forbedringer med skift af døre og vinduer i 2021-2022, ligesom hoveddør og terrassedør i stueplan er udskiftet.

Lukket have og overdækket terrasse

Den lille, overskuelige have er indrammet af hvidt rækværk og hegn i hækken, hvilket skaber trygge rammer for børn og kæledyr. Den hævede, delvist overdækkede terrasse, som går omkring husets vestvendte side, er ideel til sommerens måltider og afslapning i solen.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Nyborg
KontaktLokalBolig Nyborg Korsgade 13 , 5800 Nyborg
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000303

Økonomi

Kontantpris1.895.000 kr.
Udbetaling95.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.290 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift10.431 kr.
Netto ekskl. ejerudgift8.272 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal113 m²
Grundareal494 m²
Kælderareal73 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager3
Byggeår1961
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage18 m²
Billede af set fra vejen fra Lundsvej 2, 5800, Nyborg
Billede af køkken fra Lundsvej 2, 5800, Nyborg
Billede fra Lundsvej 2, 5800, Nyborg
Billede af køkken fra Lundsvej 2, 5800, Nyborg
Billede fra Lundsvej 2, 5800, Nyborg
Billede fra Lundsvej 2, 5800, Nyborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen