Nyhed
Villa

Kogsbøllevej 32

5800 Nyborg
Kontantpris1.595.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter1.807 kr.
Boligareal156 m²
Grundareal1.325 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeB
LokalBolig Nyborg ApS

Sjælfuldt, nyrenoveret bondehus i Kogsbølle

I bliver en del af et utroligt sammentømret landsbysamfund, hvor flere årlige begivenheder og hyggelige arrangementer ryster beboerne sammen. Landsbyidyllen toppes af den bolig, som nu kan blive jeres, for huset oser af charme og originale detaljer fra inderst til yderst. Derudover er planløsningen glimrende for familien med børn, da I foruden et køkken og en stue får tre værelser med mulighed for at etablere et fjerde. Førstesalen er desuden et uudnyttet loftrum, der rummer en masse potentiale. Velkommen til. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Kogsbøllevej 32, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Eminente forbedringer

En omfattende renovering i 2022 har løftet huset til nye højder, og blandt de mange forbedringer ses hvidevarer fra 2022, energiruder og døre samt et elegant trægulv. Køkkenet er fra Tvis og tager sig flot ud sammen med køleskabet og komfuret fra Smeg. En luft-til-vand-varmepumpe fra 2023 samt gulvvarmen i samtlige rum giver en effektiv opvarmning af huset.

Dejlig planløsning

Indretningen er helt suveræn med køkkenet og stuen i forening, tre værelser og et stort badeværelse med terrazzogulv og et Damixa-armatur med patina. Drømmer I om endnu flere værelser, kan spisestuen inddrages til netop det formål, mens mulighederne i førstesalens loftrum også oplagt kan udforskes.

En have i fuld flor

Haven optræder som et sandt lille paradis, hvor frodig beplantning lukker tæt og giver privatliv. I får hyggelige kroge i solen såvel som i skyggen og kan gå på opdagelse i det mangfoldige planteliv.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Nyborg
KontaktLokalBolig Nyborg Korsgade 13 , 5800 Nyborg
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000255

Økonomi

Kontantpris1.595.000 kr.
Udbetaling80.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.807 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift8.864 kr.
Netto ekskl. ejerudgift7.024 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal156 m²
Grundareal1.325 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager2
Byggeår1918
EnergimærkeB

Andre bygninger

Fritliggende udestue24 m²
Garage48 m²
Billede fra Kogsbøllevej 32, 5800, Nyborg
Billede fra Kogsbøllevej 32, 5800, Nyborg
Billede fra Kogsbøllevej 32, 5800, Nyborg
Billede af køkken fra Kogsbøllevej 32, 5800, Nyborg
Billede fra Kogsbøllevej 32, 5800, Nyborg
Billede fra Kogsbøllevej 32, 5800, Nyborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen