Billede af boligen

Dyrehavevej 49

5800 Nyborg



Herskabelig udsigtsvilla på 365 kvm

Udefra gør villaen på Dyrehavevej 49 et imponerende førstehåndsindtryk i kraft af sin størrelse og herskabelige byggestil. Beliggenheden er med få hundrede meter til lystbådehavnen i Nyborg, hvorfor udsigten til vandet dominerer flere steder både ude og inde. Netop inden døre venter 365 kvm boligareal, der fordeler sig over sig over tre etager. Udenfor har I en velanlagt have med et væld af opholdskroge, udsigtsaltaner og sågar en opvarmet pool. Velkommen til Nyborg. Mere om boligen...

Plantegning

Kælder

Billede af kælder fra Dyrehavevej 49, 5800, Nyborg
Billede af stueplan fra Dyrehavevej 49, 5800, Nyborg
Billede af 1. sal fra Dyrehavevej 49, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Elegance

I kan forvente masser af æstetiske detaljer rundt om i det nydelige hjem, der blandt andet byder på en hall med terrazzogulv, højt til loftet samt ornamenterede vinduer ved indgangspartier. På tværs af de tre etager får I to boligenheder, så I eksempelvis har mulighed for at bo flere generationer under samme tag, eller bruge nederste plan til erhverv.

Plads i massevis

Særligt de mange stuer fortjener at blive fremhævet, hvorfor I vil få rigelig plads til at have gæster, eller indrette netop de gemakker, I altid har drømt om. Få steder i hjemmet er herligere end glasstuen, hvorfra udsigten er ganske bjergtagende. Af andre fremragende faciliteter skal også fire værelser og tre badeværelser fremhæves.

Udemiljøet

Grundstørrelsen er på 1.027 kvm, der er anlagt med mange skønne opholdskroge. Sæt jer eksempelvis til rette på altanen med panoramaudsigt over vandet, eller nyd jordforbindelsen i den velanlagte have, der blandt andet består af en solrig terrasse med markise. Foruden en udebruser får I også en opvarmet pool, så I også kan svømme baner hele vinteren igennem.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Martin Erik Lehrmann
KontaktMartin Erik LehrmannLokalBolig Nyborg
31 43 50 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000076

Økonomi

Kontantpris6.295.000 kr.
Udbetaling315.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.525 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift36.049 kr.
Netto ekskl. ejerudgift28.467 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal365 m²
Grundareal1.027 m²
Kælderareal137 m²
Værelser inkl. stuer10
Etager3
Byggeår1916
EnergimærkeD

Andre bygninger

Carport31 m²
Ukendt bygning3 m²
Drivhus10 m²
Integreret udestue13 m²
Billede af set fra vejen fra Dyrehavevej 49, 5800, Nyborg
Billede af set fra vejen fra Dyrehavevej 49, 5800, Nyborg
Billede af udendørs fra Dyrehavevej 49, 5800, Nyborg
Billede af udendørs fra Dyrehavevej 49, 5800, Nyborg
Billede af gang fra Dyrehavevej 49, 5800, Nyborg
Billede fra Dyrehavevej 49, 5800, Nyborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen