Opalvej 9

6000 Kolding

Kontantpris2.195.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.429 kr.

Boligareal138 m²

Grundareal703 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeC

Er din bolig klar til salg?

LokalBolig Kolding ApS

Etplansvilla med fire værelser og lukket have

Det er i attraktive Seest, at I nu kan erhverve jer denne etplansvilla. Her er tale om en velholdt bolig på 138 særdeles veludnyttede kvadratmeter. Hjemmet byder blandt andet på hele fire værelser, og samlingspunktet er et køkken-alrum og en stue, som går ud i ét. Den tilhørende baghave er lukket og solrig, og ejendommen har endvidere carport og skur.

Plantegning

Billede af stueplan fra Opalvej 9, 6000, Kolding

Billede af køkken fra Opalvej 9, 6000, Kolding

Billede af set fra vejen fra Opalvej 9, 6000, Kolding

Mere om boligen

Lys og luft

I 2023 blev der åbnet op mellem køkkenet og stuen til fordel for ét stort, integreret opholdsmiljø. Justeringen af plantegningen har givet ekstra luft og fleksible indretningsmuligheder, og lysindfaldet fra de brede vinduespartier har fået frit spil. Opholdsmiljøet har terrassedør og brændeovn, og køkkensektionen fremtræder med hvide højglanselementer. Det pæne gulv er også fra 2023.

Funktionelt og komfortabelt

De fire værelser er alle af en fin størrelse, og tre af dem har faste skabe. Der er hertil både flisebadeværelse og gæstetoilet, hvilket er et praktisk plus i en travl hverdag. Badeværelset er udført med bruseniche og badekar – en komfortabel detalje. Afslutningsvis indeholder huset et funktionelt bryggers, der ligeledes gør det ud for entré.

Stor terrasse og plads til leg

Den dejlige baghave omkranses af hæk og hegn, og på græsplænen er der god plads til de yngstes legeredskaber. Haven har desuden drivhus, og den er anlagt med en stor, sydvestvendt terrasse, hvis ene afsnit er overdækket. I forlængelse af carporten og skuret er der tillige overdækning og et åbent skur til opbevaring.