Gl. Kongevej 316000 Kolding

Kontantpris2.195.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.505 kr.

Boligareal102 m²

Grundareal735 m²

Værelser inkl. stuer4

EnergimærkeE

Er din bolig klar til salg?

LokalBolig Kolding ApS

Flot, istandsat villa på attraktiv beliggenhed

Drømmer I om en yderst velholdt villa i Kolding, der forener en gennemført planløsning med en både central og rolig placering? Her finder I et hjem, som er løbende opdateret, herunder med en omfattende renovering i 2021-2022, hvilket sikrer jer moderne og indflytningsklare rammer. Hver kvadratmeter er udnyttet med øje for funktion og komfort, så hverdagen glider let. Med en harmonisk balance mellem de lyse indendørs rum og de nye terrassearealer får I en base, hvor både samvær og privatliv prioriteres højt.

Plantegning

Billede af stueplan fra Gl. Kongevej 31, 6000, Kolding

Billede af kontor fra Gl. Kongevej 31, 6000, Kolding

Billede af spisestue fra Gl. Kongevej 31, 6000, Kolding

Mere om boligen

Indbydende opholdsrum

Indenfor mødes I af et stort, åbent køkken-alrum, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et fantastisk flow og et lyst miljø til dagligdagens aktiviteter. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede udestue og til terrassen, så udearealerne naturligt bliver en del af hjemmets opholdsrum gennem hele sommerhalvåret.

Tænkt på detaljen

Boligen rummer i alt tre gode værelser, hvilket giver jer masser af fleksibilitet. I får et soveværelse samt to ekstra værelser, der er oplagte som børneværelser, hjemmekontor eller gæsterum alt efter jeres behov. Hertil kommer et pænt badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads, der fungerer perfekt som praktisk indgang i hverdagen.

Skønne udearealer

Udenfor venter en overskuelig have med græsplæne og solrige kroge, der indbyder til afslapning. Den nyligt etablerede terrasse mod haven giver ideelle rammer for udeliv, mens den overdækkede udestue forlænger aftenerne. Ejendommen fuldendes af både carport, som giver jer rigtig god plads til bilen, værksted eller opbevaring af diverse hobbyudstyr i de tørre og trygge rammer.