Billede af boligen

Gærdebred 16
2300 København S



Åbent hus om 6 dage26. apr. 2026 • 11:30 - 12:00

Charmerende villa mellem metro, natur og byliv

Drømmer I om hus og have, men ønsker I ikke at vinke farvel til storbyen? Så kan I tage metroen til DR Byen, og kun 500 meter fra stationen, kan I ende boligjagten i de trygge rammer af en hyggelig villavej. Her udbydes en charmerende 50’er-villa i tre etager, som I med moderne opdateringer kan forvandle til et rigtig dejligt hjem.

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Gærdebred 16, 2300, København S
Billede af 1. sal fra Gærdebred 16, 2300, København S
Billede af kælder fra Gærdebred 16, 2300, København S

Mere om boligen

Charme og potentiale

I overtager en solid rødstensvilla fra 1950. Bag det klassiske ydre venter en kælder, et stueplan og en førstesal, der tilsammen rummer 217 etagemeter, som I kan få lov at sætte jeres eget præg på. Boligen kommer med en indbygget charme, og I kan blandt andet se, hvordan plankegulve går igen flere steder rundt om i hjemmet.

Velbygget hus i tre etager

En god planløsning giver jer en separat værelsesafdeling øverst, hvor I finder tre værelser. Nedenunder venter et badeværelse, et køkken og en fin dagligstue, som I kan overveje at forene med køkkenet for at skabe et moderne leverum. Dertil kommer kælderen med vaskerum og flere disponible rum med masser af potentiale.

En have fuld af sol

Fra stuen kan I bevæge jer videre mod en stor og hyggelig udestue, der giver jer et ekstra opholdsrum på grænsen til udelivet. Herfra er der fri passage til den sydvendte have, hvor I kan indrette et skønt uderum med en lækker terrasse og små solkroge.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Amager
KontaktLokalBolig AmagerHolmbladsgade 76 , 2300 København S
36 30 15 55

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 10-X0003497

Økonomi

Kontantpris8.998.000 kr.
Udbetaling450.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.559 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift48.858 kr.
Netto ekskl. ejerudgift39.863 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal116 m²
Grundareal560 m²
Kælderareal101 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1950
EnergimærkeE

Andre bygninger

Garage22 m²
Udhus9 m²
Udhus19 m²
Integreret udestue31 m²
Billede fra Gærdebred 16, 2300, København S
Billede fra Gærdebred 16, 2300, København S
Billede fra Gærdebred 16, 2300, København S
Billede fra Gærdebred 16, 2300, København S
Billede af spisestue fra Gærdebred 16, 2300, København S
Billede af køkken fra Gærdebred 16, 2300, København S

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen