Billede af boligen

Rudersdalsvej 44

2840 Holte



Åbent hus om 6 dage25. jan. 2026 • 12:00 - 12:30

Utroligt charmerende villa lige over for Rude Skov

Det er en utroligt charmerende ejendom, der nu udbydes til salg lige over for Rude Skov. Her er tale om en villa fra 1928, der i alle henseender er et flot eksempel på klassisk arkitektur og godt håndværk. Hjemmet står klar med 217 brugbare etagemeter, der skaber skønne rammer for hele familien – og ude kan I se frem til en magisk have. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Rudersdalsvej 44, 2840, Holte
Billede af 1. sal fra Rudersdalsvej 44, 2840, Holte
Billede af kælder fra Rudersdalsvej 44, 2840, Holte

Mere om boligen

Elegante detaljer

Stueplanet indeholder to højloftede stuer en suite, der hver især har elegant loftoptryk og roset. Bemærk også det gyldne gulv i sildebensmønster, der er gennemgående for hele boligen. Fra den ene stue er der adgang til en fin udestue samt direkte forbindelse til det smagfulde køkken. Etagen har derudover endnu en stue, som alternativt kan inddrages til værelse.

Værelser og rummelig kælder

På førstesalen findes et forældresoveværelse med skabsvæg samt yderligere to værelser og et badeværelse. Dette er udført med dekorative fliser og muret bruseniche. Husets kælder supplerer med endnu et badeværelse og et baderum med lækkert spabad, og der er hertil et vaskerum og to sammenhængende disponible rum, hvoraf ét har pejs.

Den sydvendte have

Ejendommens ugenerede have vender mod syd, og den omkranses af smukke gamle træer, der danner et idyllisk bagtæppe for stunderne i det fri. Haven er anlagt med frodige buske, flere hyggekroge og store terrasser, og I får ligeledes glæde af en havepavillon. Der medfølger endvidere en muret garage og et udhus.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Frederik Bjørling
KontaktFrederik BjørlingLokalBolig Holte
69 13 28 40

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 28-X0002278

Økonomi

Kontantpris11.800.000 kr.
Udbetaling590.000 kr.
Mdl. ejerudgifter7.178 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift63.359 kr.
Netto ekskl. ejerudgift52.035 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal142 m²
Grundareal857 m²
Kælderareal75 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager1
Byggeår1928
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage20 m²
Billede fra Rudersdalsvej 44, 2840, Holte
Billede af set fra haven fra Rudersdalsvej 44, 2840, Holte
Billede af spisestue fra Rudersdalsvej 44, 2840, Holte
Billede fra Rudersdalsvej 44, 2840, Holte
Billede fra Rudersdalsvej 44, 2840, Holte
Billede fra Rudersdalsvej 44, 2840, Holte

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen