Lergravsvej 22

4300 Holbæk

Kontantpris2.695.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.643 kr.

Boligareal121 m²

Grundareal918 m²

Værelser inkl. stuer4

EnergimærkeF

LokalBolig Holbæk ApS

Lys etplansvilla med solrig have og muret garage

Boligen er velindrettet, haven er solrig, og der er tilhørende garage til værkstedssysler. Lyder denne kombination også tiltalende for jer? I så fald har vi den helt rette ejendom til jer her i Holbæk. I skal se nærmere på en muret etplansvilla fra 1977, som byder på et flot lysindfald og en familievenlig planløsning. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Lergravsvej 22, 4300, Holbæk

Billede fra Lergravsvej 22, 4300, Holbæk

Billede af set fra vejen fra Lergravsvej 22, 4300, Holbæk

Mere om boligen

Plads til at samles

Samværet får fine rammer i den rummelige vinkelstue, som har ekstra store vinduespartier ud mod haven. Der er ligeledes terrassedør, og brændeovnen bidrager til den hyggelige stemning. Side om side med stuen findes det lyse køkken, der har godt med skabs- og skuffeplads. I køkkenet kan der desuden etableres en lille spisekrog til de hurtige måltider.

Funktionel planløsning

En klassisk fordelingsgang leder til værelsesafdelingen, som inkluderer et soveværelse og yderligere to værelser plus et badeværelse. Sidstnævnte er udført med bruseniche og inventar i træ-look samt væghængt toilet. Badeværelset suppleres af et gæstetoilet ved entréen, og planløsningen afrundes af et bryggers, der har vaskesøjle.

Nemt og dejligt udemiljø

Ejendommens have prydes af høje, gamle træer, der sammen med de store buske føjer en dejlig atmosfære til udemiljøet. Haven afskærmes af hæk og havehegn, og den er enkelt anlagt med græsplæne og en fliseterrasse. Der er endvidere drivhus og et par praktiske skure, og den murede garage tæller 32 kvadratmeter.