Fanøvej 2

7400 Herning

Kontantpris1.795.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter1.428 kr.

Boligareal99 m²

Grundareal355 m²

Værelser inkl. stuer3

EnergimærkeD

LokalBolig Herning ApS

Velholdt rødstensvilla med charme og funktionalitet

Centralt i Herning finder I denne velholdte og charmerende rødstensvilla fra 1949. Boligen fremstår løbende opdateret og byder på 166 veludnyttede etagemeter fordelt på tre plan. Her får I blandt andet to værelser, et badeværelse, et stort køkken-alrum samt fire disponible rum i kælderen. Udenfor venter en ugeneret have med bl.a. drivhus og flere hyggelige kroge til udelivet. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Fanøvej 2, 7400, Herning

Billede af kælder fra Fanøvej 2, 7400, Herning

Billede af indendørs fra Fanøvej 2, 7400, Herning

Mere om boligen

Rum til samvær

I stueetagen mødes I af boligens primære opholdsrum, hvor stue og køkken er forenet i en indbydende helhed. Tvis køkkenet er fra 2007, men fik i 2022 lakeret lågerne, så det fremstår friskt og moderne. De smukke gulve i stuen og entréen er fra 2019 og tilfører varme til indretningen. Endvidere er der et velindrettet badeværelse. Fra stuen kan I desuden træde direkte ud i haven gennem dobbeltdørene.

Mange indretningsmuligheder

På førstesalen finder I to rummelige værelser med masser af lys, god loftshøjde og udsigt til Knudmosen. Her er de originale skabe, trægulve, trapper og døre bevaret, hvilket giver et smukt indtryk af husets klassiske charme. Kælderen er tør, opvarmet og særdeles anvendelig med fire disponible rum, der kan indrettes til alt fra vaskerum og opbevaring til hobby og andre aktiviteter.

Herlig have

Ejendommen har løbende gennemgået forbedringer, herunder kloakseparering i 2021 og udskiftning af vinduer til træ/alu i 2020. Udenfor får I en overskuelig og velanlagt have med ugenerede, overdækkede terrasser, der skaber de perfekte rammer om udelivet. Dertil hører en garage med elektrisk port og et tilknyttet værksted.