Villa

Billesborgvej 23

4681 Herfølge

Kontantpris4.245.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter3.078 kr.

Boligareal224 m²

Grundareal1.518 m²

Værelser inkl. stuer6

EnergimærkeD

LokalBolig Køge ApS

Bo idyllisk med denne charmerende landejendom

Drømmer I om albuerum til hele familien, frisk luft og udsyn? Et levested, hvor I kan nyde naturen og livet på landet, men stadig være meget tæt på bylivet i Køge? Her får I en unik landvilla med plads til hele familien og masser af gæster. Der er en fantastisk stemning i villaen på 224 m2, som er nænsomt moderniseret med respekt for dens oprindelige stil blandt andet med sprossevinduer og synlige hanebånd på første sal. Også villaens planløsning er god med toilet og bad på begge etager samt meget regulære rum. På ejendommen finder I en stor garage på 60 m2, et værksted eller et fyrrum og en dobbelt carport. Ideelt til lager, værksted eller til håndværkeren, der har brug for opbevaring. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Billesborgvej 23, 4681, Herfølge

Billede fra Billesborgvej 23, 4681, Herfølge

Mere om boligen

Saml familie og venner

Husets hjerterum er det store køkken-alrum med vinkelstue og fuld panoramaudsigt over marker og hestefolde. Her kan I godt trække spisebordet ud og dække op til den store familiejulefrokost. Køkkenøen indbyder til at slappe af med et glas vin under madlavningen eller til lektielæsning med børnene. Ved festlige lejligheder fungerer øen perfekt til buffet. I åben forbindelse finder I et dejligt sofa-og tv-hjørne i vinklen. Her kan I sidde i fred og ro uden at se, mens I lytter til den knitrende ild.

Hyg jer med spil, aktiviteter og leg

Villaen rummer fire gode værelser - de tre ligger på første sal i forbindelse med en rummelig fordelingsgang. Børnefamilien vil værdsætte den ekstra stue på første sal, som er et perfekt fællesrum for familiens yngste medlemmer. Her er plads til leg, spil, TV og hygge ved brændeovnen om vinteren. Stuen har store karnapper, som giver lys fra både øst og vest, hvilket resulterer i et meget dejligt opholdsrum.

Mærk solen, lev livet og slap af

Villaen ligger på en 1.518 m2 stor grund med rigelig plads til, at I kan holde høns eller dyrke jeres egne grøntsager. På ejendommen finder I en 30 m2 stor, indretningsvenlig udestue. Her forlænges sæsonen, og for- og eftersommer trækkes indenfor. I dejligt vejr slår I dobbeltdørene op og griller bøffen på den sydøstvendte 35 m2 store træterasse af Cumaru-træ. Længere oppe i haven kan I nyde solen og den fantastiske panoramaudsigt over området fra en fliseterasse.