NYHED
Villa

Kristinehøjvej 27

3000 Helsingør
Kontantpris4.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter4.169 kr.
Boligareal174 m²
Grundareal798 m²
Værelser inkl. stuer7
EnergimærkeC
Åbent hus om en dag06. juli 2025 • 09:00 - 09:30
LokalBolig Helsingør/ Espergærde ApS

Arkitekttegnet villa med moderne opdateringer

Dette arkitekttegnede hus fra 1971 står flot og velholdt med flere væsentlige forbedringer, der løfter både komfort og æstetik. I 2021 blev taget udskiftet, hævet og efterisoleret, tagrenderne blev skiftet og skorstenen renoveret. I 2025 fik man installeret et Genvex-genvindingsanlæg, og på sydsiden af taget kom der et effektivt solcelleanlæg med batteri til glæde for både økonomien og klimaet. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Kristinehøjvej 27, 3000, Helsingør
Billede af kælder fra Kristinehøjvej 27, 3000, Helsingør

Mere om boligen

Gennemtænkt planløsning og smukt design

Husets meget gennemførte indretning giver en god sammenhæng i hjemmet. Køkkenet fra Vordingborg Køkkenet ligger praktisk placeret med frit udsyn til opholdsrummet, mens stuen åbner sig op med store vinduespartier og panoramaudsigt over haven. Om vinteren har I kig til søen, og om sommeren forvandles udsigten til et grønt paradis.

Plads til familielivet

I entréen, gæstetoilettet og på badeværelset er der gulvvarme, og nær disse rum fører fordelingsgangen jer til tre værelser. Opbevaringsplads er der masser af både i værelsernes integrerede skabe og i kælderen, hvor flere disponible rum venter. Også en afdeling med egen indgang, to værelser og et badeværelse findes hernede og bidrager med endnu flere anvendelsesmuligheder.

Hyggelig have med orangeri og shelter

Haven er dejligt anlagt med forskudte niveauer. Den hævede terrasse fik i 2024 selskab af et smukt orangeri, som forlænger sommersæsonen i begge ender. Her på sydsiden kan solen nydes hele dagen, og i et af havens hjørner har I også et shelter, som er oplagt til bålhygge og overnatning i det fri.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Alexander Staudal
KontaktAlexander StaudalLokalBolig Helsingør/Espergærde
28 34 57 56

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 05-X0003305

Økonomi

Kontantpris4.495.000 kr.
Udbetaling225.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.169 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift24.569 kr.
Netto ekskl. ejerudgift19.705 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal174 m²
Grundareal798 m²
Kælderareal140 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager1
Byggeår1971
EnergimærkeC

Andre bygninger

Udhus4 m²
Udhus8 m²
Drivhus12 m²
Integreret carport20 m²
Billede af set fra haven fra Kristinehøjvej 27, 3000, Helsingør
Billede fra Kristinehøjvej 27, 3000, Helsingør
Billede fra Kristinehøjvej 27, 3000, Helsingør
Billede af stue fra Kristinehøjvej 27, 3000, Helsingør
Billede af spisestue fra Kristinehøjvej 27, 3000, Helsingør
Billede fra Kristinehøjvej 27, 3000, Helsingør

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen