Fredericiavej 23

3000 Helsingør

Åbent hus om 7 dage23. nov. 2025 • 12:00 - 12:45

Arkitekttegnet villa i niveauforskudte plan lige op ad "Smørhullet"

Denne velholdte og bevaringsværdige villa fra 1964 er tegnet af den lokale arkitekt Poul Ipsen i en tidstypisk stil og består af 146 brugbare etagemeter med masser af lys, gode opbevaringsløsninger og solide materialevalg. Stueetagen rummer entré, spisekøkken, en stor pejsestue, to værelser og et badeværelse med kar, mens kælderen med egen indgang er afsat til et brusebadeværelse, et vaskerum og tre disponible rum. Ydermere medfølger en velbeplantet og hyggelig have såvel som en central beliggenhed lige op af parken og med bykernen indenfor gåafstand. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af kælder fra Fredericiavej 23, 3000, Helsingør

Billede fra Fredericiavej 23, 3000, Helsingør

Mere om boligen

Rum til samvær

Stuen med muret pejs og Junckers massiveparketgulve udgør boligens primære opholdsrum, hvor der er en loftshøjde på over tre meter. Her strømmer sollyset ind gennem vældige vinduespartier, og der er også direkte udgang til gårdhavemiljøet i haven.

Mange indretningsmuligheder

Boligens to reelle værelser er begge lyse og rummelige, og det samme kan man sige om de disponible rum i kælderplan, som er yderst anvendelige. Det er endvidere praktisk, at der er to badeværelser i huset, ét på hver etage, hvoraf det ene er med kar og det andet med brus.

Herlig have

Haven danner en dejlig ramme om udelivet. Den er anlagt i to zoner, der inkluderer et afskærmet terrassemiljø med karakter af gårdhave samt et åbent græsareal. Omkring hele herligheden er der opvokset beplantning med blomstrende buske og træer, hvilket bidrager til den stemningsfulde atmosfære og følelsen af privatliv.