Billede af boligen

Niels Andersens Vej 76
2900 Hellerup



Åbent hus om 7 dage19. apr. 2026 • 13:00 - 13:20

Funktionel villa med skøn beliggenhed

Leder I efter en solid villa med plads til hele familien, bør I se nærmere på denne ejendom i Hellerup. Her møder I et hjem i tre plan, der forener lys og rummelighed med en praktisk planløsning. Boligen er indrettet med fokus på kvalitet og funktionalitet, hvilket gør den ideel til flere generationer. Hver etage har sin klare funktion og sikrer optimale rammer om et uforstyrret familieliv. Boligen fremstår indflytningsklar, samtidig med mulighed for at sætte sit eget præg.

Plantegning

Kælder

Billede af kælder fra Niels Andersens Vej 76, 2900, Hellerup
Billede af stueplan fra Niels Andersens Vej 76, 2900, Hellerup
Billede af 1. sal fra Niels Andersens Vej 76, 2900, Hellerup

Mere om boligen

Indbydende opholdsrum

Hjemmets samlingspunkt er køkken-alrummet med et yderst nydeligt køkken fra 2018. Herfra udfolder tre stuer en suite sig med fine gulve og et skønt lysindfald gennem de store vinduespartier. Særligt pejsestuen indbyder til hygge i de sene aftentimer, mens de øvrige stuer oplagt kan indrettes som spiseafdeling og opholdsstue med plads til de bløde møbler.

Gennemtænkt planløsning

På førstesalen finder I soveværelset og de øvrige værelser. Etagen rummer desuden et badeværelse med badekar og gulvvarme samt et separat toilet, der begge blev nyinstalleret i 2015. Hertil kommer en høj og tør kælder med god loftshøjde, som byder på flere disponible rum med masser af muligheder for både hobbyaktiviteter, værksted, ekstra opbevaring samt toilet og bad.

Nyd udelivet

Udenfor kan I nyde livet i den hyggelige have, som indbyder til både leg og afslapning i private rammer. Den store træterrasse fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og er det oplagte sted til sommerens måltider og udehygge. Grunden fuldendes af et praktisk haveskur, der giver god plads til opbevaring af jeres havemøbler, krukker og de nødvendige haveredskaber året rundt.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Hellerup
KontaktLokalBolig HellerupStrandvejen 130, c, 2900 Hellerup
39 62 66 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 13-X0002049

Økonomi

Kontantpris15.495.000 kr.
Udbetaling775.000 kr.
Mdl. ejerudgifter9.035 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift84.407 kr.
Netto ekskl. ejerudgift68.829 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal211 m²
Grundareal800 m²
Kælderareal110 m²
Værelser inkl. stuer9
Etager1
Byggeår1934
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage20 m²
Integreret erhverv30 m²