Billede af boligen

Kildegårdsvej 1

2900 Hellerup



Åbent hus om 4 dage09. juni 2025 • 09:00 - 09:20

Istandsat og indflytningsklar villa med skøn, solrig have

Denne istandsatte villa ligger i det eftertragtede Hellerup med kort afstand til skoler og grønne arealer. Med hele 280 etagemeter og et grundareal på 591 kvadratmeter tilbyder denne villa en ideel kombination af rummelighed og overskueligt vedligehold. De gode opholdsrum og de tre værelser giver rig plads til familien, mens den dejlige have fremstår velholdt og er orienteret perfekt for solens bane. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Kildegårdsvej 1, 2900, Hellerup
Billede af 1. sal fra Kildegårdsvej 1, 2900, Hellerup
Billede af kælder fra Kildegårdsvej 1, 2900, Hellerup
Billede af anneks fra Kildegårdsvej 1, 2900, Hellerup

Mere om boligen

Smukt, istandsat indre

Villaen er bygget i 1911, men fremstår moderne med et nyere, elegant snedkerkøkken, hvis bløde farve spiller perfekt sammen med det gennemgående sildebensgulv. Stueplanet byder på en række funktionelle rum, herunder en indbydende entré, et alrum og en stue med et sirligt, detaljeret loft. Der er også et værelse, der oplagt kan bruges som kontor, samt et gæstetoilet.

Karakterfyldt førstesal

På første sal finder I et rummeligt badeværelse og tre værelser, der alle er lyse og indbydende. To af værelserne har adgang til altaner, der giver mulighed for at nyde udsigten over det fredelige kvarter. Værelserne har dertil gode opbevaringsløsninger og smukke bjælkekonstruktioner i lofterne, som er ført til kip.

Pænt haveanlæg med solrig terrasse

Fra køkken-alrummet tilgås den nyligt anlagte, store solrige træterrasse og videre endnu en terrasse i haven. Desuden venter en skøn, solrig have, hvor enkle, velanlagte bede indhyller den velholdte plæne. Begge terrasser er perfekte til sommerens grillaftener og masser af tid i solen takket være den sydvendte orientering. Annekset på grunden indeholder et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder såsom atelier, hobbyværksted, fitnessrum eller andet, og de to skure giver ekstra opbevaringsplads.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Hellerup
KontaktLokalBolig HellerupStrandvejen 130, c, 2900 Hellerup
39 62 66 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 13-X0001782

Økonomi

Kontantpris14.995.000 kr.
Udbetaling750.000 kr.
Mdl. ejerudgifter7.358 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift81.789 kr.
Netto ekskl. ejerudgift66.586 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal184 m²
Grundareal591 m²
Kælderareal96 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager3
Byggeår1911
EnergimærkeC

Andre bygninger

Carport30 m²