Billede af boligen

Hartmannsvej 9

2900 Hellerup



Åbent hus om 3 dage01. juni 2025 • 11:00 - 11:20

Elegant i et tidløst format

Stilen er dragende på Villa Martha, der imponerer lige fra det ydre look til det lyse og omfangsrige indre med blandt andet fem værelser og markante opholdsmiljøer. Herlighederne højnes yderligere af den private have på begge sider af huset samt den ideelle placering i Hellerup mellem det praktiske og naturen. Villaen blev opført i 1892 som en af de første boliger på Hartmannsvej og 5 år senere kom tilbygningen, hvor man i dag har hjertet af boligen i form af et stort, lyst og åbent køkken alrum. I 2019 er boligen renoveret og der er i dag ligeledes indrettet et ekstra gæsteværelse/kontor i den tidligere garage, som i dag udgør den sidste længe af villaen. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Hartmannsvej 9, 2900, Hellerup
Billede af 1. sal fra Hartmannsvej 9, 2900, Hellerup
Billede af underetage fra Hartmannsvej 9, 2900, Hellerup

Mere om boligen

Lækre løsninger

En nordisk minimalisme præger køkkenet fra Svane, der således falder harmonisk ind i opholdsmiljøet, hvor lyset og de nydelige gulve er detaljer, som vil klæde indretningen. Der er både et ovenlysvindue og glaspartier i flere retninger med terrassedøren gavnligt orienteret mod sydvest. En bred åbning skaber forbindelse til stuen, hvor indbygningspejsen fanger blikket.

Ideel planløsning

Den oplagte forældresuite indeholder et soveværelse med terrassedør ud til haven og et moderne og flot badeværelse med badekar og bruseniche. Stueplanet har endnu et værelse og et badeværelse, mens førstesalen byder på tre værelser samt et toilet. Det ene værelse har altandør, og så er der heroppe også et loftsrum. Der er plads til alskens formål i den pæne kælder.

Ud under åben himmel

Haven er en fortryllende oase, der opleves ganske ugeneret. Beplantningen er nøje afstemt og bidrager med sjæl og stemning, og det store trækplaster er den anseelige terrasse, hvoraf det ene afsnit er overdækket. Græsplænen giver anledning til leg og afslapning i de nydelige rammer.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Hellerup
KontaktLokalBolig HellerupStrandvejen 130, c, 2900 Hellerup
39 62 66 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 13-X0001774

Økonomi

Kontantpris14.995.000 kr.
Udbetaling750.000 kr.
Mdl. ejerudgifter8.135 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift82.191 kr.
Netto ekskl. ejerudgift66.863 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal200 m²
Grundareal1.080 m²
Kælderareal60 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager3
Byggeår1892
EnergimærkeE