Kærvej 56

8722 Hedensted

Kontantpris2.595.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter1.689 kr.

Boligareal223 m²

Grundareal1.714 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeE

LokalBolig Vejle P/S

Renoveret villa på stor grund i grønne omgivelser

Den megen plads, den flotte stand og den idylliske udsigt. Ja, der er mange kvaliteter ved denne ejendom på Kærvej. Her er tale om en rødstensvilla fra 1934, som har gennemgået en totalrenovering. Hjemmet rummer intet mindre end 223 kvadratmeter, og den familievenlige planløsning inkluderer fire værelser og to badeværelser. Hele stueplanet har komfortabel gulvvarme, og det skal endvidere fremhæves, at der er et lavt varmeforbrug. Sidstnævnte kan blandt andet tilskrives det effektive træpillefyr, som er installeret i et velisoleret fyrrum. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Kærvej 56, 8722, Hedensted

Billede af set fra haven fra Kærvej 56, 8722, Hedensted

Mere om boligen

De tre opholdsrum

Inden døre kan I glæde jer til et stemningsfuldt køkken-alrum, der har loft til kip med fritliggende bjælker. Her sørger de moderne Troldtekt-plader for en behagelig akustik, og to dobbeltdøre leder til udemiljøet. Fra køkkenet er der desuden åben etageadskillelse op til en charmerende førstesalsstue, og denne suppleres af endnu en fin stue.

Forældre- og børneafdeling

Det rummelige forældresoveværelse ligger separat, og det har eget stort og lækkert badeværelse med dobbelt bruser og badekar. Side om side med forældresoveværelset findes et værelse, der er oplagt som kontor, mens de to gode børneværelser er samlet i husets modsatte ende. Denne afdeling indeholder tillige det ekstra badeværelse og et fornemt bryggers med vaskesøjle.

Gode rammer for udelivet

Grunden tæller 1.714 kvadratmeter, og den er anlagt med store græsplæner, hvor der er masser af plads til boldspil og legeredskaber. Sommermåltiderne kan nydes på den sydvendte fliseterrasse, der også er af en anseelig størrelse. Der er hertil en lille, nordvendt terrassekrog – og herfra er der dejligt udsyn over landskabet.