Villa

Kløvervang 36

2970 Hørsholm
Kontantpris9.995.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter6.674 kr.
Boligareal147 m²
Grundareal1.008 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeC
Åbent hus om 3 dage22. juni 2025 • 09:00 - 14:30
LokalBolig Hørsholm ApS

Skøn villa på børnevenlig beliggenhed i Folehavekvarteret

Denne smukke villa i Hørsholm har særdeles mange fortrin. Den ligger på en af de bedste og meget børnerige veje i det eftertragtede Folehavekvarter. Den byder på god plads til familien, der også får en yderst anvendelig underetage - i alt 241 m² (147 + 72 + 22 m²). Den har en charmerende og utrolig solrig have - og slutteligt har den også en smuk udsigt over marker og skov fra 1. salen. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan 

Billede af stueplan  fra Kløvervang 36, 2970, Hørsholm
Billede af 1. sal fra Kløvervang 36, 2970, Hørsholm
Billede af kælder fra Kløvervang 36, 2970, Hørsholm

Mere om boligen

Gennemgribende renoveret

Villaen er løbende renoveret ude som inde. Blandt andet er der skabt sammenhæng i materialevalget, så det er de samme asketræsgulve og lyse klinker, der går igen på de halvandet plan, ligesom der er gulvvarme over alt i stueplan og 1. sal. Underetagen har også fået en overhaling og fremstår i boligkvalitet. Underetagen har egen indgang, og her finder I et badeværelse med gulvvarme samt to store disponible rum. Der er installeret luft til vand varmepumpe.

Rummelig planløsning

På førstesalen ligger der tre værelser, der deles om et badeværelse, og på den store repos kan I indrette jer med et kontorafsnit. I stueplan ligger et fjerde værelse/stue, et gæstetoilet og det store køkken-alrum. Køkkenelementerne er fra JKE Design og der er kvalitets hårde hvidevarer fra Siemens med både induktionskogezone, dampovn og almindelig ovn, og begge er placeret i praktisk arbejdshøjde.

Charmerende udestue og have

I åben forbindelse med alrummet ligger udestuen, som har vinduespartier mod tre verdenshjørner, så masser af sollys strømmer ind. Her er skydedøre som kan slås til side, så I træder ud på den hævede træterrasse, der er omkranset af en flot græsplæne. Derudover byder den yderst ugenerede have på endnu en terrasse, flere frugtbuske, en pavillon samt isoleret skur integreret med huset.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Hørsholm
KontaktLokalBolig HørsholmRungstedvej 20 , 2970 Hørsholm
45 76 50 30

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 26-X0002726

Økonomi

Kontantpris9.995.000 kr.
Udbetaling500.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.674 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift54.554 kr.
Netto ekskl. ejerudgift44.515 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal147 m²
Grundareal1.008 m²
Kælderareal72 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager2
Byggeår1954
EnergimærkeC

Andre bygninger

Garage17 m²
Carport35 m²
Fritliggende overdækning5 m²
Fritliggende udestue9 m²
Integreret udestue22 m²