NYHED
Villa

Bolbrovej 191

2970 Hørsholm
Kontantpris6.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter5.250 kr.
Boligareal101 m²
Grundareal901 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeD
Åbent hus om 6 dage21. sept. 2025 • 11:00 - 16:30
LokalBolig Hørsholm ApS

Klassisk murermestervilla med ugeneret have

I Usserød skal du glæde dig til at se denne klassiske murermestervilla, hvis stilrene og lyse indretning er et oplagt match til parret eller børnefamilien. Udover et hyggeligt stueplan rummer ejendommen en udnyttet førstesal med to disponible rum samt en særdeles anvendelig kælder med egen indgang udefra. Den private have og det betragtelige terrassemiljø med delvis overdækning er også en fornøjelse at opleve. Boligen har en central beliggenhed tæt på både skoler, indkøb og offentlig transport. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Bolbrovej 191, 2970, Hørsholm
Billede af 1. sal fra Bolbrovej 191, 2970, Hørsholm
Billede af kælder fra Bolbrovej 191, 2970, Hørsholm

Mere om boligen

Dejligt opholdsmiljø

Husets hjerte er køkken-alrummet, hvis stilrene overflader gør sig positivt bemærket. Herfra er der åben forbindelse til en hyggelig stue, der blev moderniseret i 2022, og som byder på flotte detaljer såsom væghængt brændeovn, akustikpaneler og ovenlysvindue. Dermed får du et sammensmeltet leverum med god plads til gæster og samvær.

Tre etager med muligheder

Stueplan byder desuden på et værelse samt et rummeligt badeværelse med badekar og brus. På den udnyttede førstesal er der to store, disponible rum med flere anvendelsesmuligheder. Kælderen rummer endnu et badeværelse, bryggers samt fire disponible rum til hobby, træning og opbevaring. Kælderen kan tilgås udefra. Og udover det godkendt til liberalt erhverv.

Privat have

Solen nydes på den skønne, sydvendte træterrasse, der både har en god størrelse, et overdækket område samt en fin udsigt over den ugenerede have med frugttræer, buske og blomster. Udemiljøet kan tilgås via en dobbeltdør i køkken-alrummet, som kan stå på vid gab, når du ønsker at forbinde ude og inde. Der er også et lækkert isoleret skur, der pt. fungerer som veludnyttet værksted.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Hørsholm
KontaktLokalBolig HørsholmRungstedvej 20 , 2970 Hørsholm
45 76 50 30

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 26-X0002931

Økonomi

Kontantpris6.495.000 kr.
Udbetaling325.000 kr.
Mdl. ejerudgifter5.250 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift35.316 kr.
Netto ekskl. ejerudgift28.814 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal101 m²
Grundareal901 m²
Kælderareal76 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager2
Byggeår1954
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage14 m²
Billede af set fra haven fra Bolbrovej 191, 2970, Hørsholm
Billede fra Bolbrovej 191, 2970, Hørsholm
Billede fra Bolbrovej 191, 2970, Hørsholm
Billede fra Bolbrovej 191, 2970, Hørsholm
Billede fra Bolbrovej 191, 2970, Hørsholm
Billede af køkken fra Bolbrovej 191, 2970, Hørsholm

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen