NYHED
Villa

Torderupvej 30

9260 Gistrup
Kontantpris2.395.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter1.850 kr.
Boligareal118 m²
Grundareal13.900 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeA2010
Åbent hus om en dag21. juni 2025 • 13:00 - 14:00
LokalBolig Aalborg ApS

Rummelig lystejendom med utallige muligheder

Denne dejlige lystejendom byder på en sjælden kombination af plads, funktionalitet og stilfuldhed, hvilket er perfekt for den erhvervsdrivende, den passionerede handymand eller jer med pladskrævende hobbyer og drømme. Ejendommen er udstyret med et moderne jordvarmeanlæg fra 2022 og har et nyere tag, hvilket betyder, at de store investeringer allerede er foretaget. Grunden strækker sig over 13.900 m² og åbner op for et væld af muligheder, hvad end det er dyrehold, værksted, atelier eller noget helt fjerde, der lokker. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Torderupvej 30, 9260, Gistrup
Billede af 1. sal fra Torderupvej 30, 9260, Gistrup
Billede af 2. sal fra Torderupvej 30, 9260, Gistrup
Billede af anneks fra Torderupvej 30, 9260, Gistrup

Mere om boligen

Imponerende grund i naturskønne omgivelser

Grunden er stor og smukt indrammet af marker og træer, hvilket skaber en rolig og naturnær atmosfære. Ved ankomst har ejendommen et præsentabelt udtryk med hvid facade, sort tag og gavle samt en sirlig indkørsel. Haven er velanlagt med en flisebelagt terrasse, græsplæne og enkelte buske. Her er masser af plads til alskens udeliv.

Lyst og indbydende hovedhus

Hovedhuset fremstår pænt og lyst med en god indretning. Fra entréen er der adgang til et køkken, der ligger i naturlig forbindelse med stuen. Derudover rummer boligen tre værelser samt et badeværelse, som findes ved baggangen. En særlig bonus er den skønne gildesal/"mancave", der er oplagt til større sammenkomster. Her findes flotte køkkenfaciliteter og et badeværelse.

Udhus, værksted og ekstra lejlighed

Ejendommen byder også på et integreret udhus, som er indrettet med værksted og badeværelse i stueplan. På førstesalen er der etableret en ekstra "lejlighed" med to værelser og et badeværelse. Denne del er oplagt som gæstebolig, teenageafdeling eller til liberalt erhverv. På den imponerende grund er der desuden en rummelig garage med tilknyttet værksted.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Claus Nyrup Højsholt-Nielsen
KontaktClaus Nyrup Højsholt-NielsenLokalBolig Aalborg
30 80 99 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 54-X0000485

Økonomi

Kontantpris2.395.000 kr.
Udbetaling120.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.850 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift13.161 kr.
Netto ekskl. ejerudgift10.530 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal118 m²
Grundareal13.900 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1900
EnergimærkeA2010

Andre bygninger

Stald til svin57 m²
Stald til kvæg, får mv.74 m²
Lade til foder, afgrøder mv.144 m²
Maskinhus, garage mv.14 m²
Luftfoto fra Torderupvej 30, 9260, Gistrup
Billede fra Torderupvej 30, 9260, Gistrup
Billede fra Torderupvej 30, 9260, Gistrup
Billede fra Torderupvej 30, 9260, Gistrup
Billede fra Torderupvej 30, 9260, Gistrup
Billede af badeværelse fra Torderupvej 30, 9260, Gistrup

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen