NYHED
Villa

Nødebovej 17

3480 Fredensborg
Kontantpris6.500.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter4.495 kr.
Boligareal159 m²
Grundareal1.693 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeC
Åbent hus om en dag22. juni 2025 • 10:00 - 14:00
LokalBolig Hillerød ApS

Som at bo midt i skoven

Frodige bælter af høje træer flankerer grunden, og der er direkte adgang til naturen lige på den anden side af vejen. Det føles som om I bor midt i skoven – selvom adressen placerer jer centralt i det stærke lokalsamfund Nødebo. I disse grønne og rolige omgivelser præsenteres I for en charmerende og fleksibel ejendom bestående af en lys villa med nyt tag fra 2017 og et autentisk anneks/sommerhus fra 1920. Haven hører til den eventyrlige slags – bedårende og fuld af liv, hvor både sanser og sjæl forkæles. Velkommen hjem. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Nødebovej 17, 3480, Fredensborg
Billede af 1. sal fra Nødebovej 17, 3480, Fredensborg
Billede af 2. sal fra Nødebovej 17, 3480, Fredensborg
Billede af anneks fra Nødebovej 17, 3480, Fredensborg

Mere om boligen

Livslang kærlighed

Husets indretning og størrelse følger med livets foranderlighed – og det er vigtigt, for når man først har boet her, giver man nødigt slip. Forelskelsen begynder allerede i entréen, hvorfra I har adgang til hjemmets hjerte: et flot køkken-alrum. På førstesalen fra 2017 venter en stue, hvor lyset strømmer ind, og hvor solnedgangen og skovens skiften kan nydes i fulde drag.

Alsidige indretningsmuligheder

Dagslyset skaber den helt rigtige stemning både i stueplan og på førstesalen, hvor I får fire værelser, et badeværelse og et bryggers. Det yndige, originale træsommerhus fra 1920 byder på 30 velindrettede kvadratmeter og åbner for et væld af muligheder – tænk det ind som teenageværelse, praksis, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Der er både køkken og bad, så anvendelsesmulighederne er mange. Charmen og historiens vingesus er allestedsnærværende og svær at stå for.

Skovstemning i haven

1.693 kvadratmeter lykke folder sig ud i form af en kuperet og frodig have. Kaprifolie og syren forkæler lugtesansen, mens øjet kan gå på opdagelse i det grønne blandt blomster, buske og træer. Privatlivet er i top, og solens gang nydes fra hyggelige kroge, store terrasser og grønne græsarealer.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Emil Christian Nielsen
KontaktEmil Christian NielsenLokalBolig Hillerød/Fredensborg
20 41 34 10

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 01-X0001745

Økonomi

Kontantpris6.500.000 kr.
Udbetaling325.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.495 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift35.466 kr.
Netto ekskl. ejerudgift28.409 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal159 m²
Grundareal1.693 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager2
Byggeår1976
EnergimærkeC

Andre bygninger

Udhus30 m²
Udhus27 m²
Billede fra Nødebovej 17, 3480, Fredensborg
Billede fra Nødebovej 17, 3480, Fredensborg
Billede fra Nødebovej 17, 3480, Fredensborg
Billede fra Nødebovej 17, 3480, Fredensborg
Billede fra Nødebovej 17, 3480, Fredensborg
Billede fra Nødebovej 17, 3480, Fredensborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen