Billede af boligen
Nyhed

Egehøjvej 12

2920 Charlottenlund



Elegant, klassisk murermestervilla på hele 291 etagemeter

På en stille og attraktiv adresse i Charlottenlund finder I denne velholdte murermestervilla fra år 1929, hvor beliggenhed, æstetik og kvalitet går op i en højere enhed. Ejendommen fremstår med en smuk og klassisk arkitektur, og boligens planløsning er både gennemtænkt og funktionel – perfekt afstemt mellem moderne komfort og tidløst håndværk. Stilen er nænsomt bevaret, og samtidig lever huset fuldt op til nutidens krav om funktionalitet og lys Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Egehøjvej 12, 2920, Charlottenlund
Billede af 1. sal fra Egehøjvej 12, 2920, Charlottenlund
Billede af 2. sal fra Egehøjvej 12, 2920, Charlottenlund
Billede af kælder fra Egehøjvej 12, 2920, Charlottenlund

Mere om boligen

Et smukt udtryk

Facadens næsten 100 år gamle sten er smukt patineret ( renoveret med nyere fuger), og det røde, smukke tegltag harmonerer elegant med de hvide, sprossede vinduer. Allerede her fornemmer man den særlige atmosfære, som fortsætter indenfor bag den elegante hoveddør. Stueplanet byder på et moderne køkken samt to indbydende stuer med højt til loftet, klassisk stuk og et fantastisk lysindfald, der understreger boligens herskabelige karakter.

Fire etager

Huset breder sig over hele fire etager og rummer masser af plads til både familie- og hverdagsliv. Stueplanet fuldendes af en rummelig entré og et gæstetoilet, mens førstesalen rummer tre gode værelser – heraf ét med eget garderoberum – samt et stort badeværelse. Øverst finder I et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder, og i den brugbare meget højloftede underetage er der yderligere badeværelse, vaskerum og 2 gode disponible rum, som giver stor fleksibilitet i indretningen.

En køn have

Udendørs venter en stor, solrig have, der er anlagt med stor omhu og respekt for husets arkitektur. Forhaven fremstår sirlig og indbydende, mens baghaven byder på særdeles gode solforhold på den let hævede store sydvendte træterrasse. Her skaber rododendronbuske, en velplejet plæne og høje træer i baggrunden en stemningsfuld og privat oase.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Charlottenlund
KontaktLokalBolig CharlottenlundJensløvsvej 1 , 2920 Charlottenlund
39 62 66 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 44-X0001811

Økonomi

Kontantpris21.995.000 kr.
Udbetaling1.100.000 kr.
Mdl. ejerudgifter11.026 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift117.950 kr.
Netto ekskl. ejerudgift96.173 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal193 m²
Grundareal1.105 m²
Kælderareal98 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager4
Byggeår1929
EnergimærkeC

Andre bygninger

Carport16 m²