Bernstorfflund Alle 1
2920 Charlottenlund
Dejlig lys indflytningsklar familievilla i forskudte plan med stor grøn have uden indkig.
Velkommen til en skøn kvalitetsvilla i forskudte plan med energibesparende jordvarmeanlæg, og med en funktionel og familievenlig rumfordeling. Allerede ved ankomsten mærker man den gode energi og en bolig, der er skabt til både hverdagsliv og mange gæster. Det er ikke overraskende, at ejendommen kun haft ganske få ejere gennem årene. Villaen står indflytningsklar med et stilrent nyere køkken fra 2023. Her er god plads til madlavning og samvær i det store, lyse køkken-alrum, hvor franske døre forbinder spiseafdelingen med den rummelige opholdsstue samt hyggelige pejseområde.
Plantegning
Stueplan
Mere om boligen
Fra de dobbelte havedøre er der direkte adgang til den syd- og vestvendte grønne have og terrasse, som er et naturligt samlingspunkt med god plads til spisebord, grill, liggestole og loungemøbler. Den 949 m² store grund er anlagt med stedsegrøn beplantning, der skaber en ugeneret have uden indkig fra naboer. Her er plads til både leg, boldspil, hund – og afslapning i flotte, grønne omgivelser.
På bagsiden af husets store gavl kan man desuden nemt etablere en ekstra gårdhave eller have, hvor morgen- og aftensolen kan nydes i ro og mag. Villaen er placeret tæt på indgang til den smukke Bernstorff Slotshave - en grøn oase velegnet til dagens gå- eller løbetur samt hundeluftning.
Indretningen i villaen er præget af kvalitetsmaterialer og klassiske detaljer som sildebensparket i egetræ, hvidsprossede Outrup-vinduer, designede radiatorskjulere og mange indbyggede skabe. Villaen rummer fire gode soveværelser fordelt på to etager – med mulighed for at etablere flere værelser. På førstesalen finder I desuden et stort anvendeligt, ekstra disponibelt rum.
Villaen indeholder to nyere badeværelser samt gæstetoilet, alle med gulvvarme og alle med elegante italienske lysegrå fliser. Badeværelset i kælderen rummer bruseniche og jacuzzi-badekar, to vaskemaskiner og tørretumbler. I kælderen er endvidere et disponibelt rum samt fyrrum. Hertil kommer garage samt god plads til parkering både i indkørslen og på den brede allé.
Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi
Ønsker du at sælge?
LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.
Boligens fakta
Økonomi
Info
Andre bygninger
Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi
Ønsker du at sælge?
LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.
Ønsker du at købe?
Med en KøberRådgiver er du sikret en fair og tryg bolighandel, og en rådgiver der varetager dine interesser som køber.
Virtuel tur
Gå på opdagelse i boligen