Villa

Pallisvej 38

8220 Brabrand
Kontantpris4.145.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter3.141 kr.
Boligareal197 m²
Grundareal786 m²
Værelser inkl. stuer7
EnergimærkeB
LokalBolig Aarhus Vest ApS

Villa på 197 kvm, energimærke B, beliggende på lukket vænge tæt på natur og skovområde

Villaen, senest renoveret i 2017, har nyt Svanekøkken, 4 nye indbygningsskabe, fibernet og nye indvendige døre i stueetagen. El-, vand- og varmeinstallationer er også opgraderet. Stueplanets gulv er isoleret med 400mm, og der er gulvvarme i køkken-alrum/stue, bryggers og badeværelset. Taget er fra 2011, og vinduer samt yderdøre er fra 2006 og 2014. Villaen præsenterer sig i en flot og indflytningsklar stand på en stor grund, med en skøn sydvendt have i private omgivelser. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Pallisvej 38, 8220, Brabrand
Billede af 1. sal fra Pallisvej 38, 8220, Brabrand

Mere om boligen

Gode renoveringer

I 2017 blev stueplanet gravet op, og gulvet er i denne ombæring isoleret, ligesom der ligger gulvvarme i hovedparten af rummene. Der er samtidig fornyet el-, vand- og varmeinstallationer, og så er dørene skiftet i samme år, hvor også det flotte, røde Svane-køkken kom til. I 2011 blev taget skiftet, og skråvæggene blev isoleret. Vinduerne er fra 2006 og 2014.

En veludført grundplan

Det åbne opholdsmiljø har en forrygende fornemmelse med det store vinduesparti og terrassedøren mod syd. Hertil har etagen to værelser, et praktisk bryggers og to toiletter, mens første sal ligger inde med to værelser mere. Ét af disse værelser har udgang til altanen og kan således også blive en skøn stue mere.

Smukke valg

Haven giver jer nærmest fornemmelsen af en park med varieret beplantning, hyggelige kroge, bede og en veltrimmet plæne, som I vil nyde at skue over fra terrassen. Sidstnævnte vender endda perfekt for solen.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Elias Ølsgaard
KontaktElias ØlsgaardLokalBolig Aarhus Vest
60 98 50 60

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 59-X0000242

Økonomi

Kontantpris4.145.000 kr.
Udbetaling210.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.141 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift23.761 kr.
Netto ekskl. ejerudgift19.135 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal197 m²
Grundareal786 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager2
Byggeår1966
EnergimærkeB

Andre bygninger

Carport35 m²
Billede fra Pallisvej 38, 8220, Brabrand

Interaktiv tur

Plantegning, film og billeder

Billede af set fra haven fra Pallisvej 38, 8220, Brabrand
Billede fra Pallisvej 38, 8220, Brabrand
Billede fra Pallisvej 38, 8220, Brabrand
Billede fra Pallisvej 38, 8220, Brabrand
Billede fra Pallisvej 38, 8220, Brabrand
Billede fra Pallisvej 38, 8220, Brabrand

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen