Villa

Lyngbygårdsvej 36

8220 Brabrand
Kontantpris3.795.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter3.234 kr.
Boligareal203 m²
Grundareal1.399 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeD
LokalBolig Aarhus Vest ApS

Totalrenoveret hus i stemningsfuld landsby nær Aarhus

Det er næsten ikke til at forstå, at denne her helt fantastiske idyl ligger bare 20 minutters kørsel fra Aarhus omgivet af billedskøn natur. Det landlige område er fuld af gode stisystemer til vandreturene, og I bor lige ved siden af Lyngbygaard Golf, og med alt til hverdagen i en radius af omtrent fem kilometer samt en kort rute til motorvejen. Huset er siden 2018 totalrenoveret med gulvvarme overalt, to badeværelser og fire værelser, mens I også får en stor grund på 1.399 m2. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af alle plan (3x2) fra Lyngbygårdsvej 36, 8220, Brabrand

Mere om boligen

Lys bolig

Allerede udefra lover bindingsværksfacaden et hjem udover det sædvanlige, og indendørs holder det imponerende opholdsrum med højt til loftet og fritlagte bjælker dette løfte. Køkkenet er stilrent, moderne og i fuld harmoni med husets sjæl og charme, mens udsigten fra stuen er præget af de naturskønne rammer. Åbner I havedøren strømmer sommerbriserne ind.

Plads til børnefamilien

De fire værelser har samme indbydende atmosfære som resten af boligen, og bemærk eksempelvis det markante vinduesparti i det ene, som lader jer vågne op til en flot udsigt. De to badeværelser er godt fordelt med det ene i værelsesafsnittet og det andet ved den nydelige entré.

I ét med naturen

Det store terrassemiljø i træ er fint afskærmet og orienteret mod syd, og her kan I nyde tilværelsen under åben himmel med udsyn til græsplænen, der nærmest smelter sammen med naturen.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af René Chrom Nielsen
KontaktRené Chrom NielsenLokalBolig Aarhus Vest
88 44 22 11

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 59-X0000758

Økonomi

Kontantpris3.795.000 kr.
Udbetaling190.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.234 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift21.830 kr.
Netto ekskl. ejerudgift17.579 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal203 m²
Grundareal1.399 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1827
EnergimærkeD

Andre bygninger

Udhus36 m²
Billede fra Lyngbygårdsvej 36, 8220, Brabrand

Interaktiv tur

Plantegning, film og billeder

Billede fra Lyngbygårdsvej 36, 8220, Brabrand
Billede fra Lyngbygårdsvej 36, 8220, Brabrand
Billede fra Lyngbygårdsvej 36, 8220, Brabrand
Billede fra Lyngbygårdsvej 36, 8220, Brabrand
Billede fra Lyngbygårdsvej 36, 8220, Brabrand
Billede af værelse fra Lyngbygårdsvej 36, 8220, Brabrand

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen