NYHED
Villa

Soldraget 52B

3460 Birkerød
Kontantpris8.500.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter5.380 kr.
Boligareal140 m²
Grundareal562 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeC
Åbent hus om 6 dage28. sept. 2025 • 12:45 - 13:15
LokalBolig Birkerød ApS

Moderne halvt dobbelthus med betagende udsigt over Sjælsø!

Lyder det ikke som en drøm at kunne vågne hver eneste dag til udsigt over naturrige omgivelser og det frie kig til Sjælsø? Netop den mulighed får I som ejere af denne indbydende og velindrettede villa i Birkerød. Her får I et hjem, hvor planløsningen er gennemtænkt, og hvor både køkken-alrum og stue danner de naturlige samlingspunkter, når familien skal være sammen. Hertil kommer tre værelser og to badeværelser, praktisk opdelt i en forældre- og en børneafdeling, så hverdagen glider let for hele familien. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Soldraget 52B, 3460, Birkerød
Billede af 1. sal fra Soldraget 52B, 3460, Birkerød

Mere om boligen

Plads til samvær

I stueplan er køkkenet og spisestuen samlet i ét åbent rum. Her fylder de brede vinduespartier rummet med et generøst lysindfald, samtidig med at de åbner op for det smukkeste vue til vandet. Reform-køkken fra 2020 fremstår særdeles indbydende og giver jer de ideelle rammer for madlavningen, som efterfølgende kan nydes omkring spisebordet i hyggeligt samvær.

Velplacerede værelser

I stueplan finder I to værelser side om side, der naturligt kan indrettes til børnene, og nær ved ligger et brusebadeværelse. Forældrene kan med fordel trække sig tilbage til førstesalen, hvor soveværelset er i forbindelse med den skønne stue. Her får I et værelse med eget badeværelse, samt et tilknyttet rum, der kan anvendes til opbevaring eller walk-in.

Hyggelige udearealer

Grunden er ikke blandt de største, og kræver derfor minimalt vedligehold. Alligevel er her rigelig plads til de grønne fingre. Den rummer flere hyggelige kroge, hvor I kan slå jer ned i havemøblerne og nyde fredelige stunder. Terrasserne er placeret med omtanke, så I kan lade blikket glide ud over vandet, trækronerne og de omkringliggende grønne arealer. Det er værd at bemærke, at husets tegltag er udskiftet i 2023 og at boligen sælges med en stort set pletfri tilstandsrapport.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Sarah Dragsdahl
KontaktSarah DragsdahlLokalBolig Birkerød
45 82 28 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 14-X0001065

Økonomi

Kontantpris8.500.000 kr.
Udbetaling425.000 kr.
Mdl. ejerudgifter5.380 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift45.307 kr.
Netto ekskl. ejerudgift37.494 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal140 m²
Grundareal562 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager2
Byggeår1983
EnergimærkeC

Andre bygninger

Carport29 m²
Billede fra Soldraget 52B, 3460, Birkerød
Billede af køkken fra Soldraget 52B, 3460, Birkerød
Billede fra Soldraget 52B, 3460, Birkerød
Billede fra Soldraget 52B, 3460, Birkerød
Billede fra Soldraget 52B, 3460, Birkerød
Billede fra Soldraget 52B, 3460, Birkerød

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen