NYHED
Villa

Rørsangervej 2

3460 Birkerød
Kontantpris10.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter6.038 kr.
Boligareal102 m²
Grundareal961 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeD
Åbent hus om 2 dage25. maj 2025 • 12:15 - 12:45
LokalBolig Birkerød ApS

Smuk, renoveret villa på 185 etagemeter med fantastisk beliggenhed

Hvis I drømmer om en bolig, der er lige til at rykke ind i, og som samtidig ligger på en helt fantastisk beliggenhed, så er denne i Birkerød måske det, som I leder efter. Huset er renoveret mellem 2024 og 2025 med blandt andet udskiftning af vinduer, nyt tag, køkken, badeværelser og etablering af terrasser, så alt fremtræder smukt og lige til at gøre brug af. Dertil er beliggenheden også i særklasse, da I både bosætter jer tæt på naturen og de daglige fornødenheder. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Rørsangervej 2, 3460, Birkerød
Billede af kælder fra Rørsangervej 2, 3460, Birkerød

Mere om boligen

Fantastiske opholdsrum

I stueplan kommer I til køkkenet, som er en nydelig sag med HTH-elementer, der elegant toppes af bordpladen i silkecement i changerende grå nuancer. Ved siden af køkkenet har I den imponerende stue med kipført loft, der takket være Troldtekt-lofterne stadigvæk har en god akustik. I vil ligeledes straks bemærke det høje vinduesparti med udsyn til grønne omgivelser.

Resten af boligen

Foruden opholdsrummene byder stueplan på to fine værelser samt et lækkert badeværelse med badekar og glasafskærmet bruseniche. Dertil har I den yderst anvendelige kælder, der inkluderer det praktiske vaskerum samt endnu et badeværelse. Til sidst har I tre disponible rum hernede, som alle kan anvendes og arrangeres præcis efter jeres behov.

Smukke udearealer

Sommerdagene tilbringes på en hævede træterrasse, hvor I virkelig føler jer som en del af naturen, da de høje træer skaber en helt speciel stemning. Terrassen er delvist overdækket og samtidig orienteret fordelagtigt i forhold til solens bane. Den gamle, opvoksede have byder på forskellig beplantning med blandt andet rhododendron og magnoliatræer, der giver jer de skønneste udearealer.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Jonas Persson
KontaktJonas PerssonLokalBolig Birkerød
44 14 37 70

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 14-X0001034

Økonomi

Kontantpris10.495.000 kr.
Udbetaling525.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.038 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift57.673 kr.
Netto ekskl. ejerudgift47.262 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal102 m²
Grundareal961 m²
Kælderareal83 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager2
Byggeår1957
EnergimærkeD
Billede fra Rørsangervej 2, 3460, Birkerød
Billede af udendørs fra Rørsangervej 2, 3460, Birkerød
Billede fra Rørsangervej 2, 3460, Birkerød
Luftfoto fra Rørsangervej 2, 3460, Birkerød
Billede fra Rørsangervej 2, 3460, Birkerød
Billede fra Rørsangervej 2, 3460, Birkerød

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen