Nyhed
Villa

Manenvej 3

3460 Birkerød
Kontantpris8.500.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter6.847 kr.
Boligareal144 m²
Grundareal1.180 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeA2015
LokalBolig Birkerød ApS

Lækker nybygget etplansvilla i hjertet af Birkerød!

I et roligt kvarter centralt i Birkerød ligger denne nyere ejendom, som nu kan blive jeres. Villaen fra 2019 har et lavt energiforbrug og er udstyret med alle moderne faciliteter såsom gulvvarme, vandblødgøringsanlæg, ventilationsanlæg og centralstøvsuger. Boligen er moderne, lys og velindrettet, og I kan også se frem til en skøn have og et stort og meget brugbart udhus med 3 rum. Planløsningen består af tre værelser (mulighed for4) to lækre badeværelser, praktisk bryggers med god skabsplads og et køkken-alrum, så både børnefamilier og modne par kan finde sig til rette her. Udenfor er der opført et udhus i særklasse med 3 gode rum, til hhv opbevaring, værksted og cykel/barnevognsparkering. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Manenvej 3, 3460, Birkerød
Billede af stueplan fra Manenvej 3, 3460, Birkerød
Billede af anneks fra Manenvej 3, 3460, Birkerød

Mere om boligen

Rum til samvær

Køkkenet og stuen er forenet til ét stort opholdsrum, hvor I kan samles i hverdagen og færdes side om side med madlavning og andre aktiviteter. Her er dejligt lysindfald samt en luftig rumfornemmelse, og bemærk selve køkkenet, der fremstår stilrent og funktionelt med god opbevaring.

Soveværelsessuite

Med tre store værelser får I flere indretningsmuligheder, og det er endda muligt at dele det ene op i to, hvis I har behov for flere rum. I kan således indrette alt fra soveværelse, kontor og hobbyrum til børneværelser. Det ene værelse har direkte adgang til eget badeværelse og udgør som sådan en reel soveværelsessuite.

Herlig have

Haven danner en dejlig ramme om udelivet. Den er lukket af hæk hele vejen rundt, og på den sydvestvendte terrasse kan I sidde i solen fra morgen til aften. Der er også læ under pergolaen med markise. Haven er anlagt med flotte surbundsbede og blomstrende buske, så den kræver ikke det store vedligehold. Der er naturligvis udhus til redskaber

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Sarah Dragsdahl
KontaktSarah DragsdahlLokalBolig Birkerød
44 14 38 22

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 14-X0000908

Økonomi

Kontantpris8.500.000 kr.
Udbetaling425.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.847 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift46.939 kr.
Netto ekskl. ejerudgift38.410 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal144 m²
Grundareal1.180 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår2019
EnergimærkeA2015

Andre bygninger

Udhus30 m²
Udhus6 m²
Billede fra Manenvej 3, 3460, Birkerød
Billede af spisestue fra Manenvej 3, 3460, Birkerød
Billede af spisestue fra Manenvej 3, 3460, Birkerød
Billede fra Manenvej 3, 3460, Birkerød
Billede fra Manenvej 3, 3460, Birkerød
Billede fra Manenvej 3, 3460, Birkerød

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen