NYHED
Villa

Lerbakken 15

3460 Birkerød
Kontantpris7.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter6.374 kr.
Boligareal140 m²
Grundareal824 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeC
Åbent hus om 4 dage17. aug. 2025 • 11:00 - 11:30
LokalBolig Birkerød ApS

Udsigtsvilla på ugeneret grund i Birkerød

Udsigten er fantastisk, og der er samtidig intet indkig. En betagende kombination, der skyldes placeringen på denne skrånende grund i Birkerød med udsyn over skoven. Villaen er et smukt 1960’er-typehus fra Bog og Vodder Huse, som løbende er opdateret. Brændeovnen blev opmuret i 2020, i 2021 blev haven totalt forvandlet, og i 2022 blev facaden pudset, der blev lavet udendørs el og varmepumpe, samt det isolerede skur kom til. Ydermere er der udgravet og trukket rør til etablering af el-lader til bil i indkørslen. Udover den store træterrasse, er der etableret yderligere to terrasser i tegl, hvilket gør det muligt at nyde både morgen, formiddag, eftermiddag og aftensol. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Lerbakken 15, 3460, Birkerød

Mere om boligen

Lys og udsigt

I de tre værelser bemærker man på ny både lysindfald og udsigt, der må siges at være to gennemgående temaer for hjemmet. Det bliver herlige domæner til familien, som vil sætte pris på at indrette sig i de tiltalende rammer. Endeligt er badeværelset udstyret med ovenlysvinduer, som skaber et dejligt lysindfald.

Tiltalende indretning

Huset har tre værelser og en stor stue, hvor der snildt kan etableres et ekstra værelse. Stuens markante vinduespartier er ikke kun generøse med lys. De fremtræder også som levende malerier af skov og natur, der forandrer sig i takt med årstider, vind og vejr. Det gør noget fantastisk for rummet, der også har to terrassedøre, så ude og inde kan smelte sammen. Selvom køkkenet er placeret separat fra stuen, gør det brede indgangsparti og ovenlysvinduet køkkenet til at indbydende område, hvor man ikke føler sig afskåret fra det øvrige liv i huset. Dermed skabes der en fin sammenhæng mellem tiden brugt i køkkenet og resten af huset.

Nyd naturen

Huset ligger i en gammel æbleplantage og har to æbletræer på grunden. Generelt har man værnet om den frodige beplantning under fornyelsen i 2021, så man har bevaret den ugenerede følelse. Terrasserne i tegl inklusive havegangen er anlagt i 2025, og teglbelægningen er af mærket Harris. Læn jer tilbage, og fortab jer i solnedgangen over Høvelte Skov.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Jonas Persson
KontaktJonas PerssonLokalBolig Birkerød
45 82 28 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 14-X0001051

Økonomi

Kontantpris7.495.000 kr.
Udbetaling375.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.374 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift40.773 kr.
Netto ekskl. ejerudgift33.435 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal140 m²
Grundareal824 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1968
EnergimærkeC

Andre bygninger

Integreret udhus4 m²
Billede af indendørs fra Lerbakken 15, 3460, Birkerød
Billede af set fra haven fra Lerbakken 15, 3460, Birkerød
Billede af udendørs fra Lerbakken 15, 3460, Birkerød
Billede fra Lerbakken 15, 3460, Birkerød
Billede fra Lerbakken 15, 3460, Birkerød
Billede fra Lerbakken 15, 3460, Birkerød

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen