NYHED
Villa

Bregnerødvej 38

3460 Birkerød
Kontantpris10.500.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter6.872 kr.
Boligareal156 m²
Grundareal1.175 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeE
Åbent hus om 5 dage30. nov. 2025 • 15:00 - 15:30
LokalBolig Birkerød ApS

Betagende ejendom på eventyrlig grund i Birkerød

Midt i Birkerød ligger en klassisk, arkitekttegnet villa fra 1952 smukt placeret på en ugeneret, skrånende grund, der fører ned til en glitrende sø. Naturen er yderst nærværende på grunden, og haven minder om en park, hvor en rig variation af planter bidrager til den stemningsfulde atmosfære såvel som til følelsen af privatliv. Inde og ude får man lyst til at gå på opdagelse, idet både hus og have er dynamisk indrettet med særskilte rum og niveauforskelle. Huset har fået et nyt tegltag i 2023 samt nye vinduer i 2025, og det er helt uden at gå på kompromis med sjælen i den unikke ejendom. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Bregnerødvej 38, 3460, Birkerød
Billede af kælder fra Bregnerødvej 38, 3460, Birkerød

Mere om boligen

Rum til samvær

Et væld af hyggelige opholdssteder indbyder til afslapning og sociale stunder inde i boligen. Stuen med pejs er husets hjerte, hvorfra der er adgang til en altan med aftensol og udsigt over haven. Køkkenet, et tidløst, snedkereret eksemplar, befinder sig særskilt, og endnu en lys stue med glastag leder dig ud på terrassen i parterre med haven.

Særskilte afsnit

Fra pejsestuen kan du begive dig videre til en separat afdeling, hvor det er oplagt at indrette et kontor i tilknytning til soveværelsessuiten med eget badeværelse. Yderligere to værelser og et gæstetoilet fuldender overetagen, mens endnu et værelse og et badeværelse er til rådighed i underetagen. Tillige får du et vaskerum og tre disponible rum i nedre plan.

Herlig have

Haven er en frodig, parklignende oase med bløde plæner og et rigt udvalg af planter, hvor store, gamle buksbom, mægtige rhododendroner og azaleaer i flor bidrager til den farverige og betagende naturoplevelse. Store bøge og asketræer giver skyggefulde kroge og inviterer til stille hvilestunder, mens hjertetræerne ses ved søens kant, hvor også vildænder og fiskehejrer trives.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Sarah Dragsdahl
KontaktSarah DragsdahlLokalBolig Birkerød
45 82 28 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 14-X0001136

Økonomi

Kontantpris10.500.000 kr.
Udbetaling525.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.872 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift55.264 kr.
Netto ekskl. ejerudgift45.810 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal156 m²
Grundareal1.175 m²
Kælderareal99 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager2
Byggeår1952
EnergimærkeE

Andre bygninger

Carport31 m²
Billede af set fra haven fra Bregnerødvej 38, 3460, Birkerød
Billede fra Bregnerødvej 38, 3460, Birkerød
Billede af spisestue fra Bregnerødvej 38, 3460, Birkerød
Billede af stue fra Bregnerødvej 38, 3460, Birkerød
Billede fra Bregnerødvej 38, 3460, Birkerød
Billede af stue fra Bregnerødvej 38, 3460, Birkerød

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen