NYHED
Villa

Abildlunden 49

3460 Birkerød
Kontantpris7.500.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter5.744 kr.
Boligareal138 m²
Grundareal806 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeB
Åbent hus om 4 dage09. juni 2025 • 10:45 - 11:15
LokalBolig Birkerød ApS

Superflot, velindrettet etplansvilla i Birkerød

Det er i et roligt kvarter i Bistrup, præget af sammenhold, børnefamilier og grønne omgivelser, at denne moderne og super velholdte villa ligger. Huset er vanvittig godt indrettet til børnefamilien. Her får I skønne fællesarealer i form af køkkenalrum og opholdsstue sammen med separat børne - & forældreafdeling. Dertil kommer både badeværelse, gæstetoilet og praktisk bryggers. Endelig er det også værd at bemærke den hyggelige og velanlagte have, der er orienteret helt suverænt i forhold til solens bane. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Abildlunden 49, 3460, Birkerød

Mere om boligen

Gedigne istandsættelser

I overtager nøglerne til en bolig, som er flot renoveret. Her er der blandt andet kommet gulv-til-loft-vinduespartier og skydedøre i den sydvendte facade, ligesom der er renset og malet tag og opsat solceller. Dertil har huset fået nye gavle og vinduespartier i gavlene. Indenfor er der etableret gulvvarme under de flotte gulve, lavet nyt køkken og eltavle. Her er desuden virkelig skøn loftshøjde.

Gennemført planløsning

Hjemmets samlingspunkt er køkken-alrummet og stuen, som giver plads til samvær. Designa-køkkenets mørke elementer er en flot kontrast i det lyse rum, som prydes af brede vinduespartier. Videre har I fire værelser, som er godt placeret. I børnenes egen fløj har I tre værelser samlet med badeværelset, som har et brusebadekar, mens det sidste værelse ligger modsat sammen med gæstetoilettet.

Solrige udearealer

Når vejret viser sig fra sin bedre side, er det oplagt at bruge tiden udendørs, hvor I kan arrangere med havemøblerne på den rummelige træterrasse, der er delvist overdækket. Haven omkranses på samme tid af en tæt hæk, hvilket giver ugenerede omgivelser. Her får man følelsen af rigtig meget lys og luft.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Sarah Dragsdahl
KontaktSarah DragsdahlLokalBolig Birkerød
44 14 38 22

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 14-X0001028

Økonomi

Kontantpris7.500.000 kr.
Udbetaling375.000 kr.
Mdl. ejerudgifter5.744 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift40.977 kr.
Netto ekskl. ejerudgift33.603 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal138 m²
Grundareal806 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1966
EnergimærkeB

Andre bygninger

Carport32 m²
Udhus8 m²
Billede fra Abildlunden 49, 3460, Birkerød
Billede fra Abildlunden 49, 3460, Birkerød
Billede fra Abildlunden 49, 3460, Birkerød
Billede fra Abildlunden 49, 3460, Birkerød
Billede af stue fra Abildlunden 49, 3460, Birkerød
Billede af stue fra Abildlunden 49, 3460, Birkerød

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen