NYHED
Villa

Aage Berntsens Alle 61A

2750 Ballerup
Kontantpris4.795.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter4.358 kr.
Boligareal132 m²
Grundareal1.073 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeD
Åbent hus om 3 dage17. aug. 2025 • 10:15 - 10:45
LokalBolig Ballerup og Herlev ApS

Velholdt villa med stort potentiale i Digterparken

I det eftertragtede kvarter Digterparken i Ballerup ligger et velholdt parcelhus, som nu kan blive jeres. Ejendommen fra 1969 er løbende vedligeholdt og fremstår overvejende original. Boligen er yderst veldisponeret og består af en vinkelstue med muret pejs og tilknyttet udestue samt et spisekøkken, fire gode værelser, et badeværelse med bruseniche, et gæstetoilet og et bryggers med egen indgang. Der er masser af muligheder i huset såvel som i haven, hvor I kan færdes ugeneret. Endelig medfølger en nyere garage med værksted. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Aage Berntsens Alle 61A, 2750, Ballerup

Mere om boligen

Skøn pejsestue

Vinkelstuen udgør det primære opholdsrum i boligen. Her strømmer sollyset på tværs, mens pejsen beriger stemningen i aftentimerne, når årstiden er til det. Der er god plads til at indrette hyggelige sektioner, og da køkkenet ligger side om side med stuen, kan I overveje at forene det hele til ét stort køkken-alrum.

Fine faciliteter

Med fire rummelige værelser får I mange indretningsmuligheder, og I vil med garanti også værdsætte at have både et badeværelset og et gæstetoilet til rådighed. Også bryggerset er med til at optimere hverdagen.

Herlig have

Grunden er stor, og det har givet anledning til en omfangsrig have, som hovedsageligt består af græs og derfor er nem at holde. Pladskrævende leg og boldspil er oplagt her, men I kan også omdanne det grønne lærred til en frodig havedrøm efter jeres ønsker. Gamle træer og tætte buske omkranser haven og bidrager til følelsen af privatliv.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Nicholas Breum Andersen
KontaktNicholas Breum AndersenLokalBolig Ballerup/Herlev
29 72 33 80

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 32-X0001374

Økonomi

Kontantpris4.795.000 kr.
Udbetaling240.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.358 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift26.145 kr.
Netto ekskl. ejerudgift20.955 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal132 m²
Grundareal1.073 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1969
EnergimærkeD

Andre bygninger

Carport14 m²
Udhus7 m²
Billede fra Aage Berntsens Alle 61A, 2750, Ballerup
Billede fra Aage Berntsens Alle 61A, 2750, Ballerup
Billede fra Aage Berntsens Alle 61A, 2750, Ballerup
Billede af set fra vejen fra Aage Berntsens Alle 61A, 2750, Ballerup
Billede af set fra vejen fra Aage Berntsens Alle 61A, 2750, Ballerup
Billede af set fra haven fra Aage Berntsens Alle 61A, 2750, Ballerup

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen