Nyhed
Villa

J. Skjoldborgs Vej 30

8230 Åbyhøj
Kontantpris5.995.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter3.785 kr.
Boligareal116 m²
Grundareal907 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeD
LokalBolig Aarhus Vest ApS

Charmerende, velholdt murermestervilla med attraktiv beliggenhed

Det er en særdeles charmerende murermestervilla, der dukker op, når I ankommer til J. Skjoldborgs Vej 30 i Åbyhøj. Her flytter I til et populært skoledistrikt i form af Gammelgårdsskolen, og det er dejligt med det gode naboskab, vejfesterne og sammenholdet i området. Boligen er opført i 1924 og har kun haft fire ejere, hvilket vidner om, at her er ganske skønt. Der er hele tre etager, som I kan boltre jer på med tre værelser, to badeværelser, dejlige opholdsrum og en fin kælder. Mere om boligen...

Plantegning

Kælder

Billede af kælder fra J. Skjoldborgs Vej 30, 8230, Åbyhøj
Billede af stueplan fra J. Skjoldborgs Vej 30, 8230, Åbyhøj
Billede af 1. sal fra J. Skjoldborgs Vej 30, 8230, Åbyhøj

Mere om boligen

Renoveringer og materialer

I 2019 er der skiftet stuevinduer, og i 2020 er der filtet og malet i stuer og køkken, ligesom kælderen og soklen har fået en tur med penslen samme år. Senere i 2024 er kælderdøren og tre vinduer fornyet. Den fine rødstensvilla har glaserede sålbænke, tegltag med zink på udbygning, karnap og kvist, ligesom I indendørs vil se fyrretræsgulve og stuk.

Se mulighederne

I stueplan kan I gå fra køkkenet ind i spisestuen, der er bundet sammen med den flotte dagligstue med karnap. Der er også badeværelse på etagen, mens førstesalen råder over tre fine værelser. Smutter I en tur i kælderen, vil I finde endnu et badeværelse, to disponible rum og et bryggers.

Lukket have

Huset er godt placeret på grunden, hvilket giver jer en lukket have, hvor der er køkkenhave, et stort drivhus samt gyngestativ og bålplads, så der er virkelig skabt dejlige rammer. Et andet plus er den store syd- og vestvendte terrasse.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Aarhus Vest
KontaktLokalBolig Aarhus VestSilkeborgvej 245 , 8230 Åbyhøj
88 44 22 11

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 59-X0001150

Økonomi

Kontantpris5.995.000 kr.
Udbetaling300.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.785 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift34.360 kr.
Netto ekskl. ejerudgift27.673 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal116 m²
Grundareal907 m²
Kælderareal61 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager3
Byggeår1924
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage19 m²
Luftfoto fra J. Skjoldborgs Vej 30, 8230, Åbyhøj
Billede fra J. Skjoldborgs Vej 30, 8230, Åbyhøj
Billede af set fra haven fra J. Skjoldborgs Vej 30, 8230, Åbyhøj
Billede fra J. Skjoldborgs Vej 30, 8230, Åbyhøj
Billede af stue fra J. Skjoldborgs Vej 30, 8230, Åbyhøj
Billede af køkken fra J. Skjoldborgs Vej 30, 8230, Åbyhøj

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen