Arnegårdsvej 36

8230 Åbyhøj

Boligareal104 m²

Grundareal812 m²

Værelser inkl. stuer2

EnergimærkeC

Solgt

Solgt på 36 dageLokalBolig Aarhus Vest ApS

Skøn familievilla med muligheder i Åbyhøj

Det bliver på Arnegårdsvej 36, at I tager hul på jeres næste boligkapitel. Her kan I overtage nøglerne til en alletiders ejendom fra 1959, som fordeler sig over 104 veludnyttede kvadratmeter suppleret af 70 kvadratmeter kælder. I får tilmed en skøn, overskuelig have med sydvendt terrasse og plads til havefesterne, og så er beliggenheden ideel med nærhed til alle hverdagens destinationer. Velkommen til Åbyhøj. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af kælder fra Arnegårdsvej 36, 8230, Åbyhøj

Billede fra Arnegårdsvej 36, 8230, Åbyhøj

Mere om boligen

Samlingspunkterne

Boligen står velholdt med blandt andet Rationel-vinduer og døre fra 2010. Indvendigt åbenbares opholdsmiljøet med et køkken fra Trige og to stuer, der ligger i åben forbindelse. Her er det oplagt at undersøge muligheden for et køkken-alrum. Trægulvene er originale fra boligens opførelsesår, og der er gulvvarme i den ene stue.

For familien

Stueetagen afsluttes af to regulære værelser samt et toilet, og der er rig mulighed for at ændre på planløsningen, hvis I eksempelvis drømmer om flere værelser. Kælderen består af fem disponible rum samt et badeværelse, og der er gulvvarme overalt på nær ét rum.

Udelivet

Fra både køkken og stue tilgås den sydvendte terrasse, hvorfra der er passage til en stor, lukket have. Her kan I søge skygge under de store æbletræer, og jer med grønne fingre vil elske køkkenhaven og drivhuset i enden. Haven er anlagt, så der er plads til boldspil, festtelt, bålplads og lignende, og den kræver et minimum at vedligeholde.