Villa

Arnegårdsvej 36

8230 Åbyhøj
Kontantpris3.795.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter3.112 kr.
Boligareal104 m²
Grundareal812 m²
Værelser inkl. stuer2
EnergimærkeC
LokalBolig Aarhus Vest ApS

Skøn familievilla med muligheder i Åbyhøj

Det bliver på Arnegårdsvej 36, at I tager hul på jeres næste boligkapitel. Her kan I overtage nøglerne til en alletiders ejendom fra 1959, som fordeler sig over 104 veludnyttede kvadratmeter suppleret af 70 kvadratmeter kælder. I får tilmed en skøn, overskuelig have med sydvendt terrasse og plads til havefesterne, og så er beliggenheden ideel med nærhed til alle hverdagens destinationer. Velkommen til Åbyhøj. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Arnegårdsvej 36, 8230, Åbyhøj
Billede af kælder fra Arnegårdsvej 36, 8230, Åbyhøj

Mere om boligen

Samlingspunkterne

Boligen står velholdt med blandt andet Rationel-vinduer og døre fra 2010. Indvendigt åbenbares opholdsmiljøet med et køkken fra Trige og to stuer, der ligger i åben forbindelse. Her er det oplagt at undersøge muligheden for et køkken-alrum. Trægulvene er originale fra boligens opførelsesår, og der er gulvvarme i den ene stue.

For familien

Stueetagen afsluttes af to regulære værelser samt et toilet, og der er rig mulighed for at ændre på planløsningen, hvis I eksempelvis drømmer om flere værelser. Kælderen består af fem disponible rum samt et badeværelse, og der er gulvvarme overalt på nær ét rum.

Udelivet

Fra både køkken og stue tilgås den sydvendte terrasse, hvorfra der er passage til en stor, lukket have. Her kan I søge skygge under de store æbletræer, og jer med grønne fingre vil elske køkkenhaven og drivhuset i enden. Haven er anlagt, så der er plads til boldspil, festtelt, bålplads og lignende, og den kræver et minimum at vedligeholde.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Aarhus Vest
KontaktLokalBolig Aarhus VestSilkeborgvej 245 , 8230 Åbyhøj
88 44 22 11

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 59-X0001161

Økonomi

Kontantpris3.795.000 kr.
Udbetaling190.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.112 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift21.773 kr.
Netto ekskl. ejerudgift17.533 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal104 m²
Grundareal812 m²
Kælderareal70 m²
Værelser inkl. stuer2
Etager1
Byggeår1959
EnergimærkeC

Andre bygninger

Garage24 m²
Udhus16 m²
Billede fra Arnegårdsvej 36, 8230, Åbyhøj
Billede fra Arnegårdsvej 36, 8230, Åbyhøj
Billede fra Arnegårdsvej 36, 8230, Åbyhøj
Billede fra Arnegårdsvej 36, 8230, Åbyhøj
Billede af indendørs fra Arnegårdsvej 36, 8230, Åbyhøj
Billede af indendørs fra Arnegårdsvej 36, 8230, Åbyhøj

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen