Erholmvænget 45

5230 Odense M

Kontantpris3.495.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.498 kr.

Boligareal103 m²

Grundareal267 m²

Værelser inkl. stuer4

EnergimærkeD

Er din bolig klar til salg?

Åbent hus om 2 dage07. mar. 2026 • 14:30 - 15:00

LokalBolig Odense City ApS

Dejligt rækkehus i meget populært område

Det er i det populære Odense M, at I nu kan flytte ind i dette dejlige rækkehus i bagerste række. Her er tale om en charmerende ejendom fra 1957, som er opført i forskudte plan. Hjemmet rummer blandt andet tre gode soveværelser og et stort opholdsmiljø – og der er bonuskvadratmeter i den pæne kælder. Glæd jer også til skønne, private uderum både foran og bag huset.

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Erholmvænget 45, 5230, Odense M

Billede af 2. sal fra Erholmvænget 45, 5230, Odense M

Billede af kælder fra Erholmvænget 45, 5230, Odense M

Billede af badeværelse fra Erholmvænget 45, 5230, Odense M

Billede fra Erholmvænget 45, 5230, Odense M

Mere om boligen

Køkken og stue i ét

Husets køkken og stue er integreret i ét åbent miljø, der kan møbleres med flere sektioner. I stuen giver det store sprossevindue kig til baghaven, og der er terrassedør ud til en lille, hævet terrasse. Køkkenet fremtræder i et klassisk design med enkle greb, og hvidevarerne er diskret gemt af vejen bag de hvide fronter.

Værelser, bad og bonusrum

Alle tre værelser er regulære, og to af dem er placeret side om side, mens det største værelse ligger separat. Badeværelset er rummeligt og har et moderne udtryk – med grebsfrit skuffeinventar og væghængt toilet samt muret bruseniche. Kælderen er udnyttet til et viktualierum og et stort disponibelt rum, der har skabsvæg, bryggerssektion og egen udgang.

Hyggelige rammer for udelivet

Baghaven er en skøn oase. hvor man kan være ugeneret uden indkig med små træer, frodig beplantning og fin havegang. Her er tillige forskellige hyggekroge, deriblandt en stor fliseterrasse, som er overdækket. I baghaven får I glæde af aftensolen, og formiddagssolen kan nydes i den lille gårdhave ved hovedindgangen.