Christianslundsvej 52

5800 Nyborg

Kontantpris2.495.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.361 kr.

Boligareal144 m²

Grundareal347 m²

Værelser inkl. stuer6

EnergimærkeC

LokalBolig Nyborg ApS

Charmerende og velholdt byhus med komplet lejlighed

I Nyborg, tæt på bymidte, grønne områder og den hyggelige havn, finder I dette charmerende byhus, der ikke alene byder på en tårnhøj standard ude som inde, men som også toner frem med attraktiv planløsning. Ejendommen har status som tofamilieshus, hvor I foruden selve hovedhuset på 113 m2 har glæde af en separat lejlighed på 31 m2, der kan tjene til et hav af formål lige fra beboelse til erhverv eller hobby. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Christianslundsvej 52, 5800, Nyborg

Billede af kælder fra Christianslundsvej 52, 5800, Nyborg

Billede fra Christianslundsvej 52, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Masser af stemning

Huset, såvel som haven, har gennem de seneste år undergået et hav af istandsættelser og forbedringer, og som I træder inden døre, fornægter den gennemførte stil sig da heller ikke. I opholdsrummet, hvor stue og køkken er forenet, er stemningen i topklasse. De høje lofter kombineret med rummenes lyse karakter, skaber en fornemmelse af plads og liv.

Optimal rumfordeling

I får masser af plads at boltre jer på, og sammen med opholdsrummet fuldendes hovedhusets stueplan af en indbydende entré og et bryggers. Førstesalen rummer et stort badeværelse og tre gode værelser, mens kælderen indeholder adskillige disponible rum. Lejligheden, som kan tilgåes uden at skulle igennem hovedhusets opholdsrum, udgøres af et værelse og en stue, samt badeværelse og køkken med gulvvarme.

Favorable forhold

Baghaven er en ugeneret oase, hvor byens lyde træder i baggrunden til fordel for fred og ro. Atmosfæren er herlig, og de mange hyggelige kroge får selskab af en frodig, velvoksen beplantning, som udover at være køn at se på også er ganske nem at passe. Her er i sandhed en have som skal opleves ! Og har I skabertrang, finder I også et dejligt tørt værksted på grunden.